深耕城阳二十余载，青特国城路新作，谨呈低密洋房作品

一条特美春阳路，半部青特史。从2015年的青特小镇开始，青特深耕春阳路，十一年十二盘落地生根。如今，这条发展轴线延伸至国城路，市场对青特新作的期待值早已拉满。

01超级经验：

加法思维，青特的城市共建力

首要原因当然在于，青特的独特之处。

青特的加法思维，体现在对城市的持续深耕与共建。在一条特美春阳路上，青特用十一年十二盘证明了“造城能力”，以文旅打法将城市界面焕新、社群活力注入、生活场景营造融为一体，为城阳淬炼出一条充满活力与魅力的城市主轴。

特美春阳路图

在铜川路，红线之外，青特构建了“自然之美、人文之美、烟火之美、生活之美”四重场景，将归家之旅转化为具有度假感的情绪价值体验。比如，斥资改造了街角公园、艺术候车亭、慢行步道，将一条普通市政道路转变为具有城市影响力的公共生活长廊。

这种“红线外焕新”的文旅打法，也将在国城路复现——以场景营造为先导，让区域首先具备可停留、可体验的生活氛围，再以居住产品承接这种生活方式。

最美铜川路图

除了青特近年频频出圈的新项目，回顾交付已久的城阳高端住宅代表——距离星耀项目仅1公里的汇豪观邸，其二手市场挂牌量少、二手房成交价在1.5-2万元/平，远超同区域其他小区，房价长期领跑片区。青特与城阳的关系，是持续深耕，是彼此成就。两条城市主轴，两个十年征程，不变的是青特对城阳的热爱。上一个十年写在了春阳路上，下一个十年从国城路开始。

02星耀之名：

生于城势风口，天生高光赋能

第二个原因，瞩目国城路，抢占风口上居。

机遇当前，错过不再！城阳国土空间规划确立了“城市综合功能主轴”的发展方向，依托地铁1号线向北延伸。青特星耀所在的国城路正处于这条主轴之上，是城阳城市重心北移的关键承载地，同时也是青特在2026年首拍的第一宗地块、青特新一个十年征程所打造的第一个项目，其意义可见一斑。当青特将深耕城阳的“造城能力”带入国城路，可以遇见未来板块价值跃升的确定性，而这种确定性，正是当前时代所珍贵的。

配套醇熟，抢占趁早！青特星耀紧邻地铁1号线东郭庄站，南侧为国城小学、实验中学西部校区。交通枢纽与优质教育配套均已落地。万象汇、万达广场、家佳源购物中心约7分钟车程可达，勾勒出从容有度的向上生活圈。

一个明确的信号是：国城路是城阳未来唯一能够组团式、批量化供地的区域。这不是市场的偶然选择，而是城市规划的确定性方向。当下的国城路，配套已然成熟，规划清晰明确，土地价值处于释放前夜，如果你错过了10年前的春阳路，2026年别错过当下的国城路。

项目命名为“星耀”，既是对板块价值的回应，也代表了青特对这片土地的定位判断、产品的极致追求。“星”，代表光芒、标杆与新起点；“耀”，寓意崛起、绽放与影响力。优质地块遇上实力品牌与迭代产品，人居新标杆注定会冉冉升起、光芒闪耀，成为城阳又一座新地标、青岛的城市之光。

星耀，无限光芒献给生活不想再将就的新睿派！ 这套房子不只是换个住处，更是对生活的升级——在这里满足对美好生活的愿望，开启向上人生新阶段。正如恒星太阳只有一轮，青特星耀也只有一座，以天赋稀贵，匹配追光不止的新一代。

03稀贵登场：

十年一遇，城芯纯粹低密洋房

第三个原因，生而纯粹，稀贵低密。

青特星耀规划9-11层纯洋房，总户数462户。1.6的容积率带来了更宽的楼间距、更充足的采光与更安静的社区氛围。没有高层混搭，没有高低配，社区形态纯粹。

这种纯粹度，在国城路板块，周边区域普遍在2.0-2.5的容积率水平中，具有显著的稀缺性。

户型面积段约115-140㎡，依托新规设计，0公摊，实际得房率远超市场平均水平。公建化外立面以高颜值审美锻造夜空里的“城市之光”，归家园林以去风格化的美与锋芒人生交相辉映。

青特其他项目实景图

东侧沿街规划了邻里坊、社区大堂及商业配套。全维美学艺术馆嵌入社区，咖啡书吧长廊、健身房、四点半学堂、童年剧场、茶室棋牌室等空间，让每一处功能场景不止于功能的营造，更成为链接邻里、链接生活的容器。

青特滨湖国际2期实景图

按照青特一贯的“加法思维”，美学生活馆、市集空间等社区功能也将逐步落地。商业招商前置、物业服务前置、业主权益专享，在青特的逻辑里，卖房只是服务的开始。

在城市风口之上，启幕国城路的下一个十年。

青特星耀，国城路上十年一遇的纯粹洋房作品。城市展厅即将开放。

如果你有换房或购房计划，这个极致纯粹的产品，值得等一等。

来源：青特置业