揭榜两项省级试点、AI赋码监管 峄城区住建局推动住建行业提质升级

8月21日，峄城区住建局召开“精准惠企强服务 实干担当促发展”新闻发布会。今年以来，区住建局聚焦建筑业、房地产业、物业服务业等重点领域，持续深化“放管服”改革，靶向破解企业发展堵点难点，推动全区住建行业平稳健康发展。

在审批服务方面，峄城区住建局全面优化工程建设全链条审批服务，整合消防验收、竣工备案等高频事项，压减审批环节、精简申报材料，推动一般性建设项目审批时限全面提速。山水郡·竹轩项目顺利取得预售许可，5家房地产经纪机构电子证照完成备案，网签、备案等高频业务实现全程网办。推行重点项目提前介入监督服务机制，提前开展质量、安全、消防、节能前置指导帮扶，区人民医院、吴林“医养结合”、书院街棚户区改造等重点项目提速建设，吴林“医养结合”项目已竣工交付，书院街棚改项目计划10月底竣工。全区65个小区全部纳入维修资金管理系统，打通维修资金使用服务堵点。

在科创赋能方面，峄城区住建局成功揭榜2026年全省建设工程消防审验管理技术创新“揭榜挂帅”、全省物业管理规范化试点项目“揭榜挂帅”两大目标任务。组织推荐地平线建筑科技有限公司《可见光催化长效抗菌装饰板》技术，成功入选省住建厅建设科技创新应用图谱和推广技术目录。在富士莱特色原料药项目应用盘扣式模板支撑体系，在通盛世纪城项目运用叠合板先进工艺，有效提升施工效率和质量。

在培优育强方面，峄城区住建局全面推行保险保函替代农民工工资保证金和工程款支付担保制度，切实降低企业资金占用压力。建立完善梯次培育台账，培育清华苑二期、通盛世纪城11#地块纳入2027年山东省培优培育名单，14个小区及物业企业纳入“加强物业管理 共建美好家园”培育名录。枣庄市新星钢结构有限公司成功入选省级科技型中小企业入库名单，枣庄市大元展硕建筑工程公司斩获市级二类成果、省级QC竞赛二等奖并获评市级工法证书，本土企业综合实力持续攀升。

在规范治理方面，峄城区住建局编制《房地产开发项目全生命周期管理服务实施方案》，将清华苑二期、和悦府、鸿鑫尊景等5个重点项目纳入全链条规范化管控。制定物业行业管理制度体系，全面提升辖区住宅小区物业服务整体水平。结合燃气领域安全生产“百日攻坚”行动，通过购买第三方服务实现全区燃气企业安全生产全覆盖排查，严格落实“双随机、一公开”检查制度。

在柔性监管方面，峄城区住建局严格落实“综合查一次、无事不扰”制度，严控检查频次，杜绝多头检查、重复检查。出台《峄城区建筑工程质量攀升实施方案》，升级“一项目一码、一栋楼一码”AI赋码监管平台，实现项目全生命周期数字化溯源、智能化预警，创新做法获市局通报表扬。上半年，辖区在建工程质量监督覆盖率、竣工验收一次性合格率均达100%。

峄城区住建局将继续拿出更实举措、更优作风，全力服务市场主体和项目建设，为全区经济社会高质量发展贡献住建力量。

（大众新闻记者 韩微）