守牢工程质量安全底线，峄城区住建精准惠企赋能

8月21日下午，枣庄市峄城区召开新闻发布会，峄城区住建局党组成员、区城乡建设服务中心主任刘凡介绍“服务企业年”住建领域助企惠企工作开展情况。今年以来，峄城区住建局紧扣市、区“服务企业年”工作部署，树立“服务跟着企业走、保障围着项目转”工作理念，聚焦建筑业、房地产业、物业服务业等市场主体，深化“放管服”改革，破解企业发展堵点难点，推动住建行业平稳健康提质扩容，为区域经济稳增长提供住建支撑。

刘凡介绍，峄城区住建局聚焦审批服务提质，破解项目落地难题。峄城区住建局优化工程建设全链条审批，落实一窗受理、并联审批、全程网办，推动审批流程压减提速。山水郡·竹轩项目顺利取得预售许可，5家房地产经纪机构完成电子证照备案，网签备案等高频业务实现全程网办，有序做好物业行业各类备案工作。落实重点项目提前介入监督机制，对区人民医院、吴林“医养结合”、书院街棚户区改造等项目开展前置指导帮扶，目前吴林“医养结合”项目已竣工交付，区人民医院项目正在开展室内外装饰施工，书院街棚改项目主体基本完工，计划10月底竣工。同时扩充项目“白名单”，助力企业破解融资难题；出台维修资金相关流程文件，将全区65个小区纳入维修资金管理系统，打通使用堵点，提升企业办事便利度。

刘凡提到，峄城区成功揭榜2026年全省建设工程消防审验管理技术创新、全省物业管理规范化试点两项“揭榜挂帅”任务。搭建政企科创对接平台，地平线建筑科技有限公司《可见光催化长效抗菌装饰板》技术入选省级建设科技相关目录。积极推广新型绿色施工工艺，在富士莱特色原料药项目使用盘扣式模板支撑体系，通盛世纪城项目运用叠合板先进工艺，以技术革新提升工程建设品质。

同时，峄城区多措并举培优育强市场主体，推动企业做大做优。该区推行保险保函替代农民工工资保证金、工程款支付担保制度，有效降低企业资金占用压力。建立企业梯次培育台账，清华苑二期、通盛世纪城11#地块纳入2027年山东省培优培育名单，14个小区及物业企业纳入“加强物业管理 共建美好家园”培育名录。大力引导企业创优创牌，枣庄市新星钢结构有限公司入选省级科技型中小企业入库名单，枣庄市大元展硕建筑工程公司斩获市级二类成果、省级QC竞赛二等奖，取得市级工法证书，本土企业综合实力不断增强。

围绕规范行业治理，峄城区持续补齐发展管理短板。峄城区出台《峄城区房地产开发项目全生命周期管理服务实施方案》，将清华苑二期、和悦府、鸿鑫尊景等5个重点项目纳入全链条管理。完善物业行业制度文件，规范物业业务办理流程。结合燃气领域安全生产“百日攻坚”行动，通过第三方服务开展燃气企业全覆盖安全排查，严格落实“双随机、一公开”，执行闭环工作机制，以规范执法护航行业健康发展。

此外，峄城区创新推行柔性智慧监管，着力构建亲清营商环境。落实“综合查一次、无事不扰”制度，减少多头重复检查，降低对企业经营干扰。出台建筑工程质量攀升系列实施方案，升级“一项目一码、一栋楼一码”AI赋码监管平台，数字化监管创新获市局通报表扬。扎实推进住宅质量专项治理、先验房后交房、举牌验收等工作，2026年上半年，辖区在建工程质量监督覆盖率、竣工验收一次性合格率均达100%，守牢工程质量安全底线。

大众新闻·齐鲁壹点 林佩瑶