同比增长22.1%！今年前7个月青岛发放公积金贷款98.2亿元

青岛公积金各项业务保持良好发展态势。据市住房公积金管理中心，截至2026年7月底，全市累计实现缴存住房公积金4129.2亿元，发放贷款1755.2亿元，为职工提取2889.0亿元，实现增值收益176.2亿元、城市廉租住房建设补充资金148.5亿元，各项指标位居全省前列。特别是在提振住房消费方面，前7个月，青岛为14919户家庭发放住房公积金贷款98.2亿元，同比分别增长9.3%、22.1%，支持购房面积172.9万平方米，直接拉动住房消费210.4亿元！

贷款发放企稳回升

前7个月公积金贷款额同比增长22.1%

数据显示，1-7月，青岛为1.49万户家庭发放住房公积金贷款98.2亿元，同比分别增长9.3%、22.1%，支持购房面积172.9万平方米，直接拉动住房消费210.4亿元。

持续放量的背后，是今年4月20日落地的住房公积金新政。青岛将夫妻双方申贷限额提高至130万元、单方提高至90万元，叠加多子女家庭、高品质住宅等优惠后最高分别可达240万元、160万元；计算贷款额度的账户余额起点提高至1万元，余额倍数增至20倍，并对多子女及赡养异地老人家庭、“以旧换新”购房者等核减住房套数或贷款次数，扩大首套房利率覆盖面。自4月优化政策以来，贷款单月发放额快速攀升，5、6月连续创历史新高，二季度发放额相比一季度增长超150%。

上个月办完购房手续的李女士开心地表示，享受到了各项政策利好。“一套146万元的房子，自己用公积金贷款90万元，这样算下来，比使用商贷省了6万元的利息，是实实在在的省钱。”记者从多位房产中介也了解到，随着公积金贷款额度的提升，使用公积金贷款的购房者越来越多，业务方便办理且能省利息，相对宽松的贷款条件，让很多刚需、刚改、改善客户积极下定。

提取场景扩容增效

租房、缴纳物业费等提取范围持续扩大

除了直接提高贷款额度，青岛公积金还持续拓宽使用范围，将公积金支持从传统购房、租房领域，延伸至老旧小区改造、物业费缴纳、加装电梯等多个民生场景，全方位覆盖群众住房相关需求。数据显示，1-7月，青岛为缴存人办理提取住房公积金181.1亿元，同比增长8.6%，住房消费类提取占比达到80.4%，其中购房提取23.4亿元、租房提取20.6亿元，同比分别增长12.5%、23.4%。

今年4月落地的公积金新政，将住房契税、住宅专项维修资金纳入提取覆盖范围，支持缴存人家庭每年最高提取6000元支付物业费，已累计提取2.6亿元。将零材料租房提取额度提高至单身缴存人每年2.4万元、夫妻双方每年合计4.8万元，租赁备案提取额度同步提高至每年4.8万元，保障租房安居。支持缴存人及其直系亲属提取住房公积金用于交首付、还房贷，支付旧房原拆原建及临时房租等费用，缓解资金压力。

据市住房公积金管理中心相关负责人介绍，日前国务院对《住房公积金管理条例》作出修改，为制度功能拓展提供了新空间。下一步，青岛将在住房装修等居住消费领域积极探索新的提取场景，持续丰富政策工具箱，进一步提升住房公积金在住房消费全周期中的支持效能。

缴存规模稳健增长

12.9万名灵活就业人员缴存公积金4.5亿元

在加大政策支持力度与广度的同时，青岛加速推动住房公积金制度的“公平性”与“普惠性”，持续扩大制度覆盖范围。2026年1—7月，青岛新增缴存单位7785个、缴存人11.3万人，同比分别增长16.3%、7.6%，实现缴存住房公积金246.6亿元。

同时，青岛公积金深入开展灵活就业人员参加住房公积金制度国家试点，落实零门槛缴存、多层次优惠政策，试点2年多，截至2026年7月底共吸引12.9万名灵活就业人员缴存公积金4.5亿元，实缴人数、实缴率等指标位居全国第二批试点城市首位。

数据增长的背后，是很多灵活就业人员切实体会到了制度的利好。“且不说以后买房，能用上利率更低的公积金贷款，就相当于把钱存在账户里，存款利率也比银行利率高。”一位开通了灵活就业公积金账户的市民告诉记者，政策非常灵活，有时候宽裕一些，他会多存一些，等到手里比较紧巴的时候，他会少存一些，而且提取步骤也简单，办理起来非常快捷。

另外，为了更好地发挥公积金的各项效能，青岛公积金坚持科学高效的资金运作。据悉，市住房公积金管理中心长期采取短期滚动、分批存储模式，灵活调整资金存储结构，在确保流动性的同时促进资金保值增值。1—7月，青岛公积金实现增值收益6.5亿元。今年为326.1万名缴存人结计年度利息17.4亿元，同比增长10.3%。

（半岛全媒体记者 于红靓）