今年前7个月青岛发放公积金贷款98.2亿元，拉动住房消费210.4亿元

大众网记者 王静雅 青岛报道

截至2026年7月底，青岛市累计缴存住房公积金突破4000亿元大关，达4129.2亿元；发放贷款1755.2亿元，为职工提取2889.0亿元，实现增值收益176.2亿元、城市廉租住房建设补充资金148.5亿元；特别是在提振住房消费方面，前7个月，青岛市共为1.5万户家庭发放公积金贷款98.2亿元，同比增长22.1%,支持购房面积达172.9万平方米，直接拉动住房消费210.4亿元——一组组亮眼数据，折射出青岛市住房公积金管理中心在支持城市建设、保障职工宜居、促进经济发展中的坚实作为。从贷款、提取、缴存、执法、资金运作、便民服务六端发力，推动各项业务稳中有进，主要指标继续位居全省前列。

贷款政策“组合拳”激活住房消费

自4月优化政策以来，贷款单月发放额快速攀升，5、6月连续创历史新高，二季度发放额相比一季度增长超150%。青岛将夫妻双方申贷限额提高至130万元，单方申贷限额提高至90万元，叠加各类上浮优惠后，最高额度达到双方240万元、单方160万元；将计算贷款额度的账户余额起点提高至1万元，余额倍数增加至20倍，提高购房消费能力。并对多子女家庭、“以旧换新”购房者等核减住房套数或贷款次数,扩大首套房利率覆盖面。政策红利迅速释放：1-7月，为1.49万户家庭发放住房公积金贷款98.2亿元，同比分别增长9.3%、22.1%，支持购房面积172.9万平方米，直接拉动住房消费210.4亿元。

提取场景扩容 精准减轻安居负担

新政将住房契税、住宅专项维修资金纳入提取覆盖范围，支持缴存人家庭每年最高提取6000元支付物业费，已累计提取2.7亿元。租房提取力度同步加大，将零材料租房提取额度提高至单身缴存人每年2.4万元、夫妻双方每年合计4.8万元，保障租房安居。1-7月，为缴存人办理提取住房公积金181.1亿元，同比增长8.6%，住房消费类提取占比达到80.4%，其中购房提取23.4亿元、租房提取20.6亿元，同比分别增长12.5%、23.4%。

代际互助政策持续优化，进一步强化了公积金对住房消费的全周期支撑。目前,青岛市住房公积金已支持缴存人及其直系亲属提取公积金用于支付购房首付、偿还房贷、旧房原拆原建及临时房租等费用,实现家庭成员账户间的资金协同联动。

缴扩面成效显著 灵活就业试点领跑全国

青岛市深入开展灵活就业人员参加公积金制度国家试点，实行零门槛缴存和多层次优惠，试点两年多来（截至2026年7月底）已吸引12.9万名灵活就业人员缴存公积金4.5亿元，实缴人数、实缴率等指标位居全国第二批试点城市首位。同时开展归集扩面专项行动，利用大数据摸排建制信息，督促单位履行缴存义务。1-7月，新增缴存单位7785个、缴存人11.3万人，同比分别增长16.3%、8.7%，实现缴存住房公积金246.6亿元，其中“非公单位”（机关事业单位、国有及集体企业以外）缴存额占57.9%。

优化资金运作，精细管控提质增效

立足公积金资金全周期流动性管理，精准研判市场供需变化，动态优化资金调拨、存储模式，通过短期滚动、分批存储、利率议价等方式，实现资金保值增值。1-7月，实现增值收益6.5亿元，已向市财政预缴城市廉租住房建设补充资金4亿元。今年为326.1万名缴存人结计年度利息17.4亿元，同比增长10.3%。