泰山民资：聚力“焕新”，破局融资之困

在当前新型城镇化建设、城市更新项目推进过程中，部分地方国有平台承担大量片区改造、基础设施建设任务，面临阶段性流动性紧张、存量债务到期压力；部分优质实体企业受项目回款周期长、资金周转压力影响，制约参与城市更新配套产业发展。传统信贷工具受授信条件、期限错配等因素制约，难以快速匹配企业阶段性纾困需求。

山东泰山民间资本管理有限公司立足国有控股地方金融组织定位，结合区域发展实际，把债务纾困化债作为服务新型城镇化建设的重要抓手，聚焦地方国有企业平台、优质实体企业的资金周转、债务纾困需求，精准提供纾困化债资金支持。2025年以来，泰山民资累计向济南、淄博、泰安、枣庄等地投放金额约100亿元，2026上半年累计投放金额约22亿元。在守住风险底线前提下，实现金融服务、风险化解、城市发展多方共赢，保障城市更新项目建设连续性，为城镇更新建设带来源源资金活水。

泰山民资坚持化债赋能城市更新核心思路，不搞简单的资金投放，构建“风险前置研判—企业纾困方案—资金投放—持续赋能”全流程服务模式，推动债务纾困与项目需求深度融合，兼顾纾困实效与风险可控。针对地方国企平台，通过短期财务性投资、债权投资等方式，帮助企业置换高成本到期债务、补齐流动性缺口，缓释债务压力，让企业腾出资金继续投入城市更新建设。针对优质实体企业，围绕企业参与城市更新配套业务产生的资金周转困难，提供纾困资金支持，助力企业稳住生产经营，保障城市更新产业链供应链稳定。建立企业评估尽调机制，全面研判企业资产状况、还款来源等，对企业存量债务进行综合评估，形成个性化纾困方案，不搞“一刀切”，推动城市更新项目提质增效，服务区域新型城镇化建设大局。

放大经济效益：缓释债务风险，盘活企业发展动能 

通过市场化纾困化债资金支持，帮助地方国有平台企业缓解流动性压力，有效化解阶段性到期债务风险，优化企业债务结构，降低综合财务成本。助力企业卸下债务包袱，盘活存量资产，将更多资源投入城市更新、基础设施建设项目，带动片区开发、产业配套投资落地，激活地方投资活力。帮助优质实体企业化解资金周转难题，稳定企业经营，保障城市更新上下游产业链运转，实现企业可持续经营。

带动社会效益：护航城市更新建设，服务新型城镇化 

纾困化债工作直接服务作用于城市更新行动，保障市政配套、片区开发等民生重点项目平稳推进，避免因企业流动性问题造成项目停滞，保障群众居住环境改善、城市功能提升，切实增进民生福祉。充分发挥地方民间资本公司的补充金融作用，探索地方金融组织参与地方债务纾困、赋能新型城镇化的路径，为省内同类机构提供可借鉴的示范样本，助力维护区域金融稳定，服务地方经济高质量发展。

发挥示范引领作用 

立足地方民间资本公司职能定位，泰山民资将债务纾困化债与城市更新、新型城镇化建设建立融合，突破传统投融资模式局限，坚持市场化法治化，严守风险底线，实现“化解债务风险、服务城市建设、维护金融稳定”多重目标。

泰山民资立足自身定位，主动对接区域发展大局，把债务纾困化债作为服务新型城镇化建设的重要切入点，找准服务地方国企平台、实体企业的发力点。同时，把风险防控放在首位，建立全流程风控机制，严守合规底线，做到纾困不冒进，实现社会效益与风险可控的平衡。泰山民资紧密对接地方发展规划，发挥国有地方金融组织的桥梁纽带作用，为城市更新提供差异化金融补充支持。