新闻发布｜盘活土地475亩、落地项目12个 德城区投促局“双链三化”赋能招商提质增效

大众网记者 祁小丽 德州报道

8月28日，德城区召开“持续优化营商环境”主题系列发布会开放环境专场，介绍全区招商引资领域优化开放环境、服务项目落地的有关情况。德城区投资促进局党组书记、局长郭勇出席发布会并介绍相关情况。

今年以来，德城区投资促进局深入贯彻落实省、市、区决策部署，坚持“城市服务业+新型工业”双轮驱动，锚定“招大引强、延链强群”目标，聚焦“双链三化”一把手营商环境项目，全力破解项目“招引难、落地慢、推进滞、达效缓”等突出问题，赋能招商工作提质增效。

链式招商精准发力，健全180余家目标企业清单

紧扣全区“3+2+N”产业体系，德城区动态更新产业招商图谱，健全180余家重点目标企业、90余处闲置载体、54个储备项目三类管理清单，精准梳理产业链断点、配套弱项，实施靶向对接、精准招商。依托华鲁恒升、益海嘉里等链主企业，做实以商招商、延链补链强链工作。2026年先后推动天赐集团锂电池电解液、山东发展集团年产45000吨电子束辐照等一批项目签约落地。

常态化召开招商线索论证、重点项目评审会议，从亩均产出、能耗管控、生态环保、安全生产、市场前景五大维度开展前置审核、分级研判。2026年上半年，累计组织招商专题论证会15次，论证招商线索73条，滚动推进重点项目41个。其中，威隆汽车雨刷生产制造、思科智能化热工制造基地等项目已全面开工，预计2026年底竣工投产。

服务闭环提速落地，盘活闲置土地475亩

落实“一个项目、一套专班、全程包保、一抓到底”工作机制，德城区为企业提供项目备案、手续办理等全流程帮办代办专业化服务。建立跨部门常态化协同会商制度，坚持“要素跟着项目走、服务围绕企业转”，针对用地、用工、融资等突出瓶颈建立问题、责任、时限三张清单，实行逐项销号闭环管理。

上半年，统筹盘活田龙庄片区等闲置土地475亩，落地优质产业项目12个，总投资16.17亿元，实现存量资源盘活与产业扩容双向增效。搭建“线索归集—研判论证—签约落地—开工投产”全链条台账管理体系，持续压缩项目从签约到开工周期，全力推动洽谈项目快签约、签约项目快开工、开工项目快投产。

创新招商路径，楼宇盘活与国企赋能双驱动

纵深实施“楼宇清零”专项行动，盘活东方红宾馆，打造青年创业中心，现已入驻科创、电商类市场主体25家；唐人星耀天地生活中心进入开业筹备阶段，投用后可有效丰富城区潜在消费业态。深化国企招商赋能，依托其土地、资本、载体资源，创新招商合作模式，成功落地北京聚力维度AI短剧德州基地，补齐区域数字文创产业短板。稳步推进临边中小企业产业园建设，一批精密机械、智能装备等优质中小项目落地，为先进制造业扩容提质注入新动能。

据了解，“双链三化”招商工作机制以产业链招商、服务链全流程为核心，构建项目落地标准化、服务保障专业化、督导推进节点化制度保障。前端围绕12条产业链精准招商，绘制“产业招商图谱”精准锁定优质项目；后端贯通线索研判、项目签约、开工投产全流程服务链条。项目落地标准化严把质量关口，服务保障专业化推行专班包保、全程帮办，督导推进节点化确保项目快落地、快建设、快达效。

在盘活存量资源、创新招商模式方面，德城区纵深推进“楼宇清零”专项行动，把低效闲置空间转化为优质产业发展载体；充分发挥区属国企资本、载体资源优势，拓展股权投资、项目共建、平台联合运营等合作模式；高标准推进临边中小企业产业园建设，打造集聚化、配套完善的专业产业承载平台。

下一步，德城区投资促进局将持续以“双链三化”一把手项目为总牵引，聚力攻坚亿元级重大产业项目，全年力争新签约亿元以上项目18个，10亿元以上龙头项目取得突破性进展；持续深耕产业链精准招商，靶向对接优质产业资源；深化跨部门协同联动提质服务，力争全年开工项目16个以上，以务实举措扩大有效投资、夯实实体经济根基，为德城区经济社会高质量发展贡献招商力量。