聊城高新区：玫瑰城堡变身青少年宫 “一朵花”开出三重效益

为深入推进青年发展友好型城区建设，精准破解青年人才子女暑期看护难、素质教育资源不足等民生痛点，聊城高新区立足辖区资源禀赋，创新盘活九州洼月季旅游景区闲置资源，将景区标志性建筑玫瑰城堡升级改造为功能完善、内容丰富的青少年宫。通过重塑空间功能、叠加多元服务，实现青年人才服务、闲置资产盘活、文旅经济提质的三方共赢，为城市公共服务升级与文旅产业创新发展注入全新活力。

玫瑰城堡作为九州洼月季旅游景区的核心地标，建筑外观大气别致，内部空间开阔通透，具备极佳的改造利用条件。但长期以来，城堡仅作为景观建筑供游客观赏，功能性不足、利用率低下，大多处于闲置状态，仅景区花季能短暂聚集人流，大量优质城市空间资源被闲置。如何依托现有建筑、不搞大拆大建、不新增用地，深挖城堡文化价值、社会价值与经济价值，让闲置空间“活起来”、公共资源“用起来”，成为高新区优化城市治理、盘活存量资产的重要课题。

在资源盘活改造过程中，聊城高新区坚持因地制宜、提质增效的原则，摒弃传统翻新改造模式，聚焦“补内容、强功能、优服务”，全力激活闲置存量资产。山东九州洼文化旅游发展有限公司总监刘晓冬表示，景区始终探索低成本、高效率的资源盘活路径，相较于改造建筑硬件，丰富空间内容、完善服务功能才是盘活闲置资产的核心关键，唯有让空间有内容、有服务、有温度，才能真正吸引群众走进来、留下来。

立足青少年素质教育提升与青年人才服务保障双重需求，聊城高新区多方联动、整合资源，对玫瑰城堡内部空间进行全方位功能重塑，打造出集特色课程学习、暑期公益托管、亲子文体演出于一体的综合性青少年成长营地。如今的玫瑰城堡焕然一新，美术、手工、舞蹈、编程等多元化特色素养课程落地开课，为闲置的空间注入鲜活的生命力。特色课程与公益托管服务的落地，精准解决了辖区青年人才暑期子女无人看护、素质教育渠道单一的难题，切实缓解了家长育儿压力，同时也为景区持续引流，激活了文旅消费新动能。

全新的运营模式、丰富的服务内容，让九州洼月季景区的游玩体验全面升级，收获了辖区居民的广泛好评。学生家长朱荣凯坦言，以往带孩子前来景区，只能简单散步游玩，游玩形式单一、停留时间较短。如今玫瑰城堡变身青少年宫，孩子可以在这里学习特色课程、培养兴趣特长，家长则能在景区休闲放松，极大丰富了亲子出行体验，让景区从季节性打卡景点，变成了日常休闲的优选去处。

为进一步丰富服务业态、拉长消费链条，聊城高新区青少年宫持续创新运营模式，打造“白+黑”全时段、全天候服务体系，让城堡的价值得到最大化释放。周末及节假日期间，青少年宫打破室内教学局限，将课堂延伸至户外，在城堡前打造少儿创意集市，鼓励孩子们化身小摊主，自主交换手工作品、分享闲置书籍，在实践中锻炼沟通表达、动手实践和社交协作能力。夜幕降临，精彩活动持续上演，玫瑰剧场每周周末定时放映经典少儿影片，相声脱口秀专场轮番开演，本土曲艺社团、青年演员带来的特色节目精彩纷呈，传统曲艺与趣味新编段子相结合，包袱十足、氛围热烈，为市民带来沉浸式文化体验。

多元化的文体活动、全时段的服务供给，让景区活力持续升温。学生家长王建娜对此感触颇深，她表示，如今的周末出行有了更多选择，孩子白天在城堡学习才艺、参与实践，晚上全家一同观影、听相声、逛夜市，亲子时光充实又有意义，不仅丰富了孩子的课余生活，也让家庭休闲体验大幅提升。

业态的全面升级，彻底改变了景区的运营现状。曾经依赖花季客流、复游率低、游客停留时间短的问题得到彻底破解，市民在景区的平均停留时间从以往的一二十分钟延长至四五个小时。持续稳定的人流，有效带动了景区周边餐饮、零售、集市等配套业态发展，激活了片区文旅消费活力。九州洼月季景区也成功摆脱“花期经济”的局限，从季节性观光景点，转型为市民高频回访、全时段热闹的城市“文化客厅”和亲子休闲乐园。

聊城高新区青少年宫负责人蒋珂新介绍，玫瑰城堡的升级改造，不止是简单的空间利用和课程培训，更是为青少年打造全方位成长的“精神城堡”。日间的素养课程助力孩子培养兴趣、提升综合能力，周末的创意集市、公益电影拓宽孩子视野，夜间的文体演出丰富精神文化生活，全方位覆盖青少年德智体美劳全面发展需求。真正实现孩子学有所获、玩有所乐，家长休闲有去处、放松有空间，让闲置城堡彻底焕发新生。

此次玫瑰城堡的成功转型，是高新区文旅业态升级与公共服务提质的创新实践，推动景区从单一“赏花经济”迈向“花+教育、花+文化、花+消费”的复合新业态，有效破解了传统观光景区潮汐式客流、复游率低、业态单一的发展瓶颈，实现了公共教育、文化消费、景区流量的多重提升，让闲置景观建筑转变为全龄段、多功能的青少年成长空间。

聊城高新区党群工作部人才工作办公室四级主管王占朝表示，玫瑰城堡盘活项目，是高新区补齐青年人才服务短板、完善基层公共服务、盘活城市闲置资产的有益探索。通过叠加人才子女托管、亲子文化体验、文旅长效消费多重功能，既解决了青年人才后顾之忧，留住人才、服务人才，又盘活了闲置资源、激活了文旅经济，实现民生服务与产业发展双向赋能。下一步，高新区将全面总结推广“人才服务+闲置空间+长效经济”的创新模式，持续盘活城市各类闲置资源，打造更多便民惠民的公共服务空间，持续优化青年发展友好环境，提升辖区群众幸福感、获得感，让城市发展更有温度、民生服务更有质感。

（大众新闻记者 高田 通讯员 李冉）