金乡法院以温情调解妥善化解一起土地纠纷

近日，金乡县人民法院鸡黍法庭成功调解一起排除妨害纠纷案件。面对一起因历史遗留问题引发的土地纠纷，承办法官没有简单“就案办案”，而是从厘清法律关系入手，耐心听取双方诉求，找准矛盾症结，通过释法明理、耐心沟通，促成双方握手言和，让一起持续多年的纠纷得以妥善化解。

据悉，原告某公司依法享有案涉24622.69平方米土地使用权。此前，原告将部分土地对外出租用于水产养殖，并建设两间临时房屋作为养殖配套设施。承租人租赁期间，曾找来被告王某及其家属在临时房屋内居住、看管场地。后来，承租人撤场离开，但王某及其家属仍继续占用案涉临时房屋，屋内物品也一直未予搬离。

随着原告重新对外发包土地，新的承租方进场施工时，因二被告拒绝腾退并进行阻拦，施工无法正常进行。原告多次沟通协商，但双方始终未能达成一致，遂诉至法院，请求判令二被告停止侵权、排除妨害，搬离房屋内物品并赔偿相关经济损失。

案件受理后，承办法官认真阅卷、梳理案情，发现纠纷表面上是房屋占用、施工受阻等问题，背后却牵涉多年的历史遗留问题，双方对土地及房屋使用等问题各有自己的理解和诉求。如果简单通过一纸判决解决眼前问题，虽然能够明确权利义务，但双方积累已久的隔阂未必能够真正消除。

“案子要办结，更要把矛盾化解在案结之后。”在充分了解双方诉求后，承办法官没有急于下判，而是分别与双方当事人沟通，耐心倾听各自的想法和实际困难，在厘清事实、明确权利边界的基础上，结合土地使用权、排除妨害等相关法律规定，一点点把法理讲清、把道理说透。同时，引导双方换位思考，在维护自身合法权益的同时，也充分考虑对方的合理诉求，为双方寻找解决问题的最大公约数。

从最初的各执一词，到逐渐愿意坐下来协商；从互不相让，到开始主动作出让步……经过多轮耐心细致的沟通，双方的对立情绪逐步缓和，解决纠纷的意愿也越来越强。最终，在法官的主持下，双方自愿达成调解协议，妥善解决了土地使用及房屋腾退等问题，一场持续多年的纠纷就此找到了解决路径。

一场纠纷的化解，解决的不只是一个案件，更是当事人之间长期积累的心结。下一步，金乡法院将立足基层实际，持续践行新时代“枫桥经验”，坚持把调解贯穿矛盾纠纷化解全过程，充分发挥人民法庭贴近群众、熟悉乡情的优势，在依法裁判的基础上更加注重实质性化解纠纷，推动实现案结、事了、人和，让司法既有力度，更有温度。

（通讯员 田亚平）