浙商银行济南分行：引金融活水 助力城市更新

新东站片区位于济南市东北部，占据济南“东强”优势，是省会城市群经济圈一体化发展的区域中心、济南重要的交通枢纽及新旧动能转换的重要区域。该片区集聚创新要素资源，是发展战略新兴产业、现代服务业和生活居住区的现代化城市片区，也是打造开放合作新平台、建设现代绿色智慧之城的城市次中心。为加快推进该片区开发，提升城市功能品质，打造“生产、生态、生活”融合的城市次中心，按照市委、市政府要求，2017年6月，市规划局联合市轨道交通集团专门开展了《济南城市次中心——新东站核心区城市设计》编制工作。

 济南市新东站片区规划以“泉城新枢纽、生态活力城”为目标定位。借助片区优越的区位优势和良好的自然肌理、生态环境，落实TOD规划，以水筑骨架，以绿织网络，沟通城市功能，塑造城市风貌，实现水、绿、城的和谐共生。根据《济南王舍人片区控制性详细规划》可以看出，片区主导功能为：总部经济、创意研发、文化旅游、会议会展、健康服务、生活居住等功能。

A项目建设地点位于张马屯片区，是济南市新东站片区的重要组成部分。该项目为商务办公建设项目，位于新东站片区的核心位置，项目的建设有利于推进片区开发，提升城市功能品质，加快片区控规落地，打造高端商务办公新名片。

张马屯片区规划大量住宅用地，配套完善，人流量大，依托新东站和地铁3 号线的便捷交通，规划一座具有现代化设计及设施的高端商业设施。通过优化空间布局，提供良好的商业环境。引入绿色建筑概念，通过节能减排和可再生能源应用，降低项目运营环境影响。同时提供完备的公共设施，满足消费、酒店、休闲等多种需求。

项目建设可有效提升新东站片区商业办公环境。还将有助于补齐济南城市发展的短板，在改善城市环境的同时完善公共服务，提升城市文明程度，推动城市高质量发展。项目建设具有良好的社会效益，对促进济南市的城市化进程和现代化建设、提升区域形象有着重要影响。

浙商银行济南分行在了解到该项目的融资需求后，积极开展对接交流，通过制定专属的金融服务方案和高效的审批，为项目授信2.2亿元，及时满足了项目建设的资金需求。接下来，浙商银行济南分行将继续围绕城市更新项目，助力山东省新型城镇化建设。