“外面下大雨，屋内下小雨”！福瀛天麓湖多户业主饱受漏雨困扰

近日，福瀛天麓湖多位业主向半岛记者反映，新房交付后陆续发现渗漏问题，甚至经常出现“外面下大雨，屋内下小雨”的情况。尽管多次报修，但维修过后问题仍然得不到根本解决，渗漏顽疾成了业主们的一块“心病”。

福瀛天麓湖二期5号楼业主王女士告诉记者，她家主卧靠近窗户的那面墙以及天花板是“重灾区”。“外面一下大雨，家里就下小雨，水真的就是滴答滴答往下漏，下面只能用脸盆接着。”王女士回忆，入住第二年就发现房屋漏水，报给物业后由开发商安排人员来处理，当时以为修好了，但没过多久又漏雨了。

王女士称，从2022年起，每到雨季家中必漏，她多次向物业报修，前前后后总共维修了两三次，但来年还是老样子，始终没有解决根本问题。“维修工人说，只是简单刷了层防水涂料，压根没有找到真正的漏点，纯粹就是敷衍维修。”王女士说，连物业的工作人员都直言“开发商找的施工队不行。”无奈之下，王女士自己找了专业师傅上门查看，被告知是保温层渗水，仅靠表面修补肯定行不通。

通过王女士提供的照片、视频，记者注意到房屋渗漏情况比较严重，雨水向内流入，吊顶明显受潮起鼓。由于长期渗漏，王女士家的墙面经常湿漉漉，也已经发霉。王女士说，现在物业对她的报修干脆不处理了，这让她感到十分无助。“我们小区里这种情况其实还是挺多的，大家都不知道该怎么办好。”

家住福瀛天麓湖一期8号楼的业主周先生（化名）家的渗漏问题则集中在客厅。“我是2023年5月份买的现房，下半年就发现漏水了。找了好多次物业，总说已经给记录了，让等通知，却迟迟不见人来维修。”周先生称，大约一年半前之前，终于有工人上门维修，但所谓的“维修”仅仅就在窗户四周打了一遍密封胶。“从里面打胶怎么可能管用？这完全是治标不治本。”周先生说，果不其然，后来下了一场雨，家里又漏了。

除了渗漏问题之外，周先生家的窗户还存在严重的漏风现象，窗户缝隙处能明显感觉到气流。“尤其是冬天，风直往家里灌，特别冷。”周先生向物业反映后，得到的解决方案竟然是“用防风胶带粘上，他只能自费更换了家里的窗户。“本来是开发商该做好的事，现在要业主自己掏钱兜底，这合理吗？”周先生感到很憋屈。

针对业主反映的渗漏问题，记者拨打了福瀛集团的电话，工作人员称不清楚，建议向物业公司了解情况。记者又联系到福瀛天麓湖物业公司，相关负责人表示落实后给记者答复。截至发稿前，记者未收到福瀛方面对此事的回应，半岛记者将持续关注。

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（半岛全媒体记者 王瑜）