毕业生退租起纠纷，沂南法院界湖法庭暖心调解解难题

一场争吵不断的租赁纠纷，一位刚踏入社会的年轻人，一笔从两万余元降到七千余元的赔偿款 —— 在沂南法院界湖法庭，承办团队算出了一道关于 “情理法” 的温情算式。

2026 年 8 月，一份诉状摆上了界湖法庭的案头。原告林某将君悦大厦某公寓租给毕业不久的李某，退租时，林某发现屋内部分物品被人为损坏，部分家具被宠物抓坏，遂起诉至法院，要求被告李某赔偿房屋装修及家具损失两万余元，外加拖欠的物业费数百元。

一边是原告的合法权益，一边是被告的现实困难。“这个判决写下去容易，可让一个刚步入社会的年轻人背上两万多元的债务，未免有些过于沉重。” 案件并不复杂，但承办法官心中多了一层考量，分清是非并不难，如何实质性化解矛盾，最大限度降低案件对当事人生活的影响，才是司法为民的应有之义。

 “你还年轻，路还很长，这起纠纷不是一道迈不过去的坎。” 这句话像是一把钥匙，打开了年轻人紧锁的心门。调解中，李某逐渐开口，向原告说出自己的难处 —— 刚毕业，找工作不顺利，家里条件也不好，实在拿不出那么多钱。

办案法官又找到李某的父亲：“孩子犯了错，咱们得帮他扛一扛，这也是教会他担当的机会。” 孩子父亲沉默良久，最终答应筹集资金帮助李某度过难关。

法官又向原告林某讲明利弊：“您占理，这没错。但如果坚持全额索赔，诉讼周期长，还需要评估鉴定，执行也困难。不如各退一步，让孩子有个改过的机会，您也能尽快了结这件事。” 林某思忖片刻：“我听从法庭的调解方案。” 

最终，双方在调解协议上签字：扣除李某前期支付的押金一千元；李某父亲当场代赔现金六千元，李某自己微信支付数百元，合计七千余元，林某自愿放弃剩余部分索赔。

协议签订后，承办法官默默搬来一台点钞机，当着双方的面逐张清点现金。“刷刷” 的声响中，每一张纸币都清晰过目，清点无误后当场交由林某签字确认。点钞机点清的是赔偿款，点出的却是司法为民藏在细节里的温度。

一起公寓租赁纠纷，从两万余元到七千余元，从对峙到和解，界湖法庭坚持小案不小办，以调解搭建沟通桥梁，既守住法律底线维护当事人合法权益，又给刚踏入社会的被告留出成长空间，借力家庭力量推动赔偿款项当场履行，减少了当事人的执行诉累。

这是界湖法庭给出的司法为民答卷，也是新时代 “枫桥经验” 在基层司法一线的生动注脚。

（沂南法院）