改革破局消除建设“空窗期” 茌平推行装饰装修“一体化施工”提速项目交付

“主体结构分部验收合格，就可以开展装饰装修施工，不用等项目整体竣工验收，实训基地项目装修工作提前近200天启动，有效压缩了项目交付周期。”聊城市茌平区城投建设发展集团相关负责人介绍，茌平现代职业教育实训基地项目借助装饰装修“一体化施工”改革，实现主体建设与内部装修压茬推进，既节约建设时间，也减少二次拆改带来的资源浪费。

以往房屋建筑项目，装饰装修施工需要等待整体竣工验收完成后才能开展，主体完工到装修开工之间存在较长建设“空窗期”，拉长项目交付周期。与此同时，外立面改动、室内布局调整涉及施工许可、消防审查等多项手续，部分项目为赶工期出现未批先建，带来质量安全监管风险。

为破解这一建设堵点，聊城市行政审批服务局联合住建、自然资源和规划、城管等部门出台实施方案，推进房屋建筑工程装饰装修“一体化施工”改革，该项改革纳入山东省2026年度工程建设项目审批制度改革“揭榜挂帅”试点。

据了解，改革重点建立四项工作机制：建立压茬推进机制，主体结构分部验收合格后，便可启动装饰装修作业，不再等待项目整体竣工；建立分类审批机制，对外立面变更、室内布局调整等情形明确简化办理路径；建立联合验收机制，对照变更后的图纸同步开展规划核实、消防验收，做实结果确认；建立审管联动机制，强化前端审批与事中事后监管衔接，防范未批先建，形成闭环管理。

茌平区积极落地试点改革，茌平现代职业教育实训基地成为首个改革受益项目。该项目在主体结构验收完成后便启动室内二次提升装饰装修，8月21日顺利拿到装饰装修工程施工许可证。通过压茬施工，项目装修环节提前近200天，不仅加快交付进度，还避免二次装修拆改，减少建筑垃圾产生，践行绿色低碳建设理念。

“下一步，茌平区将持续健全改革配套机制，用好‘揭榜挂帅’试点政策，不断释放改革红利，推动工程建设项目提质增效，持续优化工程建设领域营商环境。”该局局长师兆翔表示。

（大众新闻记者 薛良诚 通讯员 郑庆辉 贾殿臻）