济南中国铁建梧桐天樾业主称刚入住的新房多处漏水，两个月未解决

“住进来才满一年，阳台插座就因为渗水直接跳闸，受潮的插座线路裸露在外，存在很大安全隐患。”近日，济南历城区中国铁建梧桐天樾小区业主张先生向记者反映，自己刚入住一年的新房接连爆出多处漏水点，电路受潮裸露、墙面发霉，问题发生已有两个月之久，至今没人给他一个明确的解决时限。

9月1日，记者就该问题致电中国铁建梧桐天樾小区物业热线电话，物业管家回应称小区房产在质保期内，已将业主维修诉求上报给建设单位。2日，记者联系上涉事小区房修具体负责人，该负责人表示漏水原因是5楼设备平台防水层施工不到位、设备水管滴水导致积水下渗至4楼，目前维修卡在“跨层协商”环节，仍需要进一步沟通。

市民反映：新房入住一年阳台漏水导致返潮断电，两个月未解决

“我们才入住新房一年，家里阳台的插座就因为渗水受潮而跳闸断电，这存在的安全隐患太大了。”近日，市民张先生向记者反映，自己居住的历城区中国铁建梧桐天樾小区交房一年，就发生了阳台渗水、墙面受潮发霉的情况。

6月底的一次突发跳闸，打破了张先生家的正常居住节奏。张先生介绍，起初他只以为是普通的线路故障，报修物业后，工作人员来家中检修插座时才发现，电路跳闸是由于北次卧阳台渗水导致。

“此后我又陆续发现了家中客卫北窗、客卫顶六恒系统管道等多处漏水点”。发现问题后，张先生及时反馈物业，物业管家仅回应称有地产的相关工作人员会上门检修。张先生称多次联系物业，得到的回复始终是“我们只负责上报，维修归地产房修管”。

张先生称漏水问题发生已有两个月时间，截至目前维修仍未完成，受潮线路裸露在外，存在极大安全隐患。此外，据当事人提供的业主群聊内容显示，有多名业主陆续反映房屋内有漏水、渗水的情况发生。

物业称质保期内由建设单位负责

房修负责人：维修卡在“跨层协商”环节

9月1日，记者就张先生反映的漏水返潮问题致电涉事小区物业热线电话，物业管家回应称小区房产在质保期内，物业只负责转达业主报修诉求，漏水问题由建设单位负责，物业已将业主诉求及时上报给建设单位。

“目前应该是处理了楼上漏水，4楼漏水返潮情况需要再观察，具体维修情况还需要联系房修负责人。”物业工作人员同时表示，已将房修负责人联系方式告知业主，可以进一步沟通。

公开资料显示，中国铁建梧桐天樾小区开发商为济南德盛和置业有限公司，天眼查信息显示该公司成立于2018年，中国铁建成员，由中铁二十一局集团德盛和投资发展有限公司100%持股。

2日上午，记者联系上该小区房修负责人，该负责人表示该房屋漏水原因是5楼设备平台防水层施工不到位、设备水管滴水导致积水下渗至4楼，“目前已在5楼平台接外管排水，4楼墙面潮湿未干，等待进一步维修”。

该负责人同时表示，后续维修需要协调5楼业主拆除遮挡施工的空调外机，目前维修卡在“跨层协商”环节，仍需要进一步沟通。针对该事件的后续进展，记者将持续保持关注。

（来源：新黄河）