济南市市中区金融运行监测中心：金融助力城乡融合跑出“加速度”

金融是城市更新的“源头活水”，也是赋能新型城镇化建设的关键引擎。近年来，济南市市中区充分发挥政策性金融工具的引领撬动作用，聚焦城中村改造、安置房建设等重点领域，以金融创新助力城市更新项目建设，为城乡融合发展提供了有益样本。其中，后魏华庄安置房项目被选入山东省城乡融合发展试验区典型案例。

据了解，后魏华庄安置房项目位于济南市市中区白马山片区二环西路以西、魏华南路南北两侧。该项目涉及村庄院落3000余处，拆迁总面积2878.6亩，共建设安置房1372套。项目包含三个地块，总建筑面积23.08万平方米，含15栋居民住宅，以及换热站、商业用房、社区服务中心等配套设施。2024年6月26日，后魏华庄社区636套安置房顺利分房，帮助2个村、3317位农村居民实现“安居梦” 。

对接金融监管部门，争取金融政策支持。主动对接中国人民银行山东省分行、国家金融监督管理总局山东监管局等上级金融监管部门，积极争取各项工作支持。邀请人民银行山东省分行赴市中区开展支持省会经济高质量发展走进市中调研活动并召开座谈会，指导我区积极推进区属国有企业融资等工作。邀请人民银行山东省分行、市委金融办等上级金融部门讲解金融政策，联合举办“向新突破 金融赋能”市中区“一揽子”货币金融政策宣讲会，精准传导政策红利，畅通政银企对接渠道。

抢抓国家政策契机，精准包装策划项目。市中区紧抓国家城乡融合发展试验区建设的政策机遇，深入研究中央省市级金融政策导向，加强与区发改局、区住建局、区农业农村局等部门联系，精准包装策划后魏华庄安置房项目，推动其成为“城乡一体化”发展的标杆项目。最终该项目被山东省住建厅、省发改委、省财政厅和国土资源局确定为省级重点旧村改造项目以及济南市重点民生保障工程，为争取政策性资金支持提供了有力保障。

探索“政策性贷款+专项债”的组合融资模式。协助市中城投集团对接农发行山东省分行、济南市分行，协调农发行将后魏华庄地块安置房建设项目认定为绿色金融重点项目，累计发放11亿元“城乡一体化贷款”，专项用于支持新型城镇化和城乡融合发展。积极争取地方政府专项债券资金支持，在2022年山东省政府棚改专项债券（六期）中，后魏华庄地块四安置房建设项目被纳入发行范围，累计获得7700万元专项债券和3.5亿元其他债务融资支持。通过将地方政府专项债券与政策性银行贷款有机结合，有效拓宽了民生基础设施项目的资金来源。