惠民县举行“奋力推动品质惠民建设成效全面跃升”主题系列新闻发布会——县住房和城乡建设局专场

9月3日，惠民县政府新闻办组织惠民县“奋力推动品质惠民建设成效全面跃升”主题系列新闻发布会——县住房和城乡建设局专场。惠民县住房和城乡建设局党组副书记王光亭，局党组成员、副局长胡勇，局党组成员、副局长魏伟，县城建中心副主任朱涛参加本次发布会；围绕城市更新、乡村建设和行业发展介绍有关情况。

胡勇介绍，2026年，惠民县住房和城乡建设局聚焦城市品质提升、美丽乡村建设和行业监管三大重点领域，统筹推进、协同发力，以实干担当书写住建事业高质量发展新答卷。

加快推进城市更新，完善城市功能品质。

以项目建设强基础，以绿色建造促转型，以暖心服务兜底线，以名城保护守根脉，整体工作推进有序、重点任务突破有力，住建领域高质量发展迈出坚实步伐。

夯实城市发展基础。一方面，聚焦城区提质，2026年计划实施城建项目27个，完成投资40亿元以上。目前已完工项目1个，在建项目21个，累计完成投资20.49亿元，投资完成率达51.22%；另一方面，聚焦热力保障，完成10个换热站及21个分配站维修改造工作，新增集中供热面积13.24万平方米，改造老旧供热管网28公里。同时，聚焦适老化改造，2026年新开工既有多层住宅增设电梯5部，惠及群众54户。

提升建筑品质能级。以绿色建筑为导向，推动建造工艺转型升级，上半年新增绿色建筑5.04万平方米，新开工民用建筑中装配式建筑面积比例达42.86%。以“好房子”建设为目标，指导财金・金都华府项目严格落实高品质住宅项目建设有关要求，全力打造安全可靠、舒适宜居、绿色低碳、智慧便捷的标杆住宅项目，该项目今年6月份成功入选国家级高品质住宅标识项目清单。

强化民生保障服务。聚力保障城市低收入群体住房安全，完成对织三、生资、东方花苑小区等廉租房的楼顶漏雨修复及零星维修，进一步改善住户居住条件。上半年累计发放住房租赁补贴271户，共计23.93万元。

夯实历史文化根基。以历史文化建筑为切入点，为省级历史文化名城保护注入住建动能，将原惠民县棉纺织厂等5个潜在对象纳入历史地段名单，原中国银行办公楼等6个潜在对象纳入历史建筑名单，惠民县护城河等4个对象纳入特色保护要素。

聚焦农村环境改善，宜居乡村加快建设。

以危房改造和抗震加固为抓手，让住房保障从“兜底安置”迈向“品质宜居”；以管网更新和设备加装为突破，织密燃气安全“防护网”，紧盯群众居住痛点、补齐民生短板，切实提升人民群众的“安全指数”与“幸福指数”。

保障农村住房安全。2026年，农村第一批危房改造76户、抗震改造125户已全部完工，切实改善农村低收入群体住房安全水平，助力“住有所居”迈向“住有优居”。

巩固居民用气安全。截至8月上旬，已开展常态化、联合化安全检查8次，累计排查并整改各类安全隐患390余条，守牢安全用气“软件”底线。同时，完成老旧燃气管网更新改造1.12公里，持续推进居民用户燃气安全“四件套”加装，夯实安全用气“硬件”基础。

优化行业监管服务，推动住建事业高质量发展。

聚焦建筑工地、物业管理、行业经济三大战场，加强工地隐患排查，筑牢安全环保双防线；破解小区治理难题，群众满意度稳步攀升；以政策引导与服务帮扶“双向发力”，稳住了市场预期，激发了企业活力。

做好建筑工地安全生产管理。系统推进综合执法检查、安全生产能力提升和扬尘污染治理三项重点工作。共排查隐患247条，举办安全生产专题培训班4次，指导建筑工地开展各类应急演练12次，确保建筑施工领域安全环保形势平稳受控。

提升物业管理水平全面升级。实现“两制度”保障、“一平台”赋能，建立推行“示范性诉讼+批量化调解”机制，已调解物业费纠纷20件、判决8件、在诉5件；建立健全“周梳理、周研判、周化解”工作机制，累计召开协调会21次，约谈企业72人次，化解疑难问题125件。持续推广“码上办”智慧管理平台，实行微信扫码+热线电话双渠道受理，累计受理诉求1570件，群众满意率达95.22%。

保障住建领域经济平稳运行。推动落实省、市、县促进房地产市场平稳健康发展相关政策，持续加强“线上融媒体传播+线下楼盘政策解读”联动宣传，上半年实现商品房销售面积约11.1万平方米。开展建筑企业上门指导帮扶，上半年获得市级QC奖项11个，工法4个，新技术应用2个，完成建筑业总产值8.612亿元。

胡勇表示，为全面推动住房和城乡建设事业高质量发展，县住建局紧扣年度目标，统筹推进城市更新、民生改善、行业发展，确保完成各项年度任务。

聚力城市品质提升。持续推进城建项目建设，坚持月调度机制，适时联合县委落实中心等单位对进度缓慢项目进行督导，确保年度投资计划如期完成。以绿色建筑和装配式建筑为核心，持续抓好绿色低碳县城建设后续工作，积极引导新建建筑采用装配式技术与可再生能源应用，全县绿色建筑装配率达到40%以上，全面助力建筑业向智能化、低碳化、集约化转型升级。

聚焦民生福祉改善。动态监测农村低收入群体住房安全，适时启动第二批危房改造，保障低收入群体住房安全。扎实开展常态化燃气治理行动，强化城镇燃气领域专项整治，防范事故发生。优化供暖结构，持续开展“冬病夏治”与老旧管网提升改造行动。做好物业领域突出问题整治，定期召开投诉处置协调会，约谈问题企业，并强化“码上办”智慧管理平台推广力度，落实物业企业服务质量考核评价机制，推动形成“优胜劣汰”的市场环境。

紧盯行业经济发展。贯彻落实上级关于提振房地产市场的决策部署，扎实做好《滨州市房地产政策集成》等激励政策的宣贯解读与落地实施工作，指导开发企业开展群团购、探索试点住房以旧换新等促销活动，引导财金·金都华府、古城源著东院等高品质住宅项目建设，优化房地产市场供需结构。

加强建筑市场监管，开展企业资质动态核查，积极走访企业、现场帮扶，指导高端铝智慧化标准厂房项目综合服务楼等重点项目严格落实建设标准。

落实安全生产要求，重点突出深基坑、高支模、起重机械等隐患排查整治，严格危大工程管控，落实超危工程专家论证及一般危大工程方案评估机制，落实建筑施工企业安许证动态监管和考核机制，完善建筑施工领域重大事故隐患动态清零机制，推进建立关键岗位积分管理机制。

（大众新闻·鲁中晨报记者 潘理溱 通讯员 卢树斌 潘兆家 彭宇涵）