房地产新规专题研讨 聚力破解政策落地堵点难点

为精准吃透8月28日国家层面出台的完善商品住房销售制度以及房地产系列融资新规，打通政策落地“最后一公里”，研判新规对本地房地产市场、开发企业融资带来的机遇与挑战，9月2日，淄博市住房和城乡建设局联合国家金融监督管理总局淄博监管分局组织召开房地产新规专题研讨会，市级各主要银行业务负责同志参加会议。

本次会议重点围绕《关于完善商品住房销售制度的通知》以及《商品住房开发贷款管理办法（试行）》《个人住房贷款管理办法（试行）》等5项融资细则开展交流研讨。会上，各银行结合自身业务定位与淄博市房地产发展实际，逐条梳理政策学习过程中遇到的疑问，深入分析新规落地后对淄博市房地产市场走势、开发企业项目融资、城市更新项目推进带来的多重影响，聚焦政策实操环节，坦诚交流执行层面存在的堵点、难点，同时就淄博市配套实施细则制定提出意见建议。

部门与银行开展互动交流，金融监管部门重点收集汇总各银行政策疑问，结合制度条款开展政策解读与答疑；住建部门立足行业管理职能，收集梳理市场运行、项目建设、企业融资方面的现实诉求，针对市场主体关切问题现场予以回应。

通过本次研讨，进一步厘清了政策执行口径，摸清了金融端政策落地的现实障碍，搭建起住建、金融监管、银行常态化沟通对接平台。下一步，淄博市住房和城乡建设局将加强与金融监管部门、各银行协同联动，把本次会议收集的疑问、意见建议系统梳理汇总，结合淄博市房地产市场实际，做好政策衔接转化，统筹兼顾项目风险防控与企业合理融资需求，推动国家房地产新规在本地落地见效，助力淄博市房地产市场平稳健康发展。

（大众新闻·鲁中晨报记者 王莉莉）