解放路街道：“家门口”的共商共治，激活老旧院落幸福家园新动能

按照构建“家门口”服务体系、高质量推进“幸福家园”建设实施方案要求，解放路街道青龙街社区党委深入落实共商共治增效行动，用好民主协商议事机制，联动多元力量共同参与基层治理。9月3日夜间，青后一区二号院一场居民议事协商会，再次奏响了老旧脱管院落构建“幸福家园”的民生乐章。

院落困境：脱管老院的治理难题

青后一区二号院属于产权单位脱管院落，长期由街道大物业托底管理，物业收费率低，治理基础薄弱。院落积攒多重矛盾：院内杂物堆积，存在消防隐患；开放式院落停满外来非机动车，门洞内电动车随意停放堵塞消防通道；院落空间狭小，居民停车需求与消防安全要求相互矛盾。有关卫生、停车等问题的工单数量居高不下、矛盾日益突出，院落治理陷入困局。

多方破局：实地摸排筑牢前期基础

2026年亿林物业入驻后，社区党委瞄准院落痛点靶向发力，联合物业、消防部门多次实地踏勘，结合院落实际研判消防应急处置方案，梳理出悬挂式灭火器、大门门禁改造、隔离桩设置等多条整改思路。

与此同时，小区党支部党员常态化开展消防安全宣传，定期检查灭火器材，张贴规范停车警示标识，清理院内堆积杂物，提前化解安全风险。

议事协商：把民生难题摆上桌面

治标更要治本。社区严格落实“居民提事、小区议事、支部定事、联动办事、群众评事”五步协商流程，细化完善议事提纲，搭建公开的居民议事协商平台，让群众成为基层治理的主角。

经过楼院党员的多番动员，9月3日晚间，青后一区二号院消防安全与长效管理居民议事协商会正式召开。社区、物业、消防、应急办工作人员相继到位，小区党员、居民代表、退休工程师齐聚现场，直面院落现实问题。

“门洞高度不足，消防车无法进院该如何处置火情？”“门禁设备的收费、维修费用居民能否承担？”“物业收费对应的服务范围包含哪些？”会上，各套改造方案的利弊全部公开，居民畅所欲言，围绕门洞通行条件、设备采购运维成本、物业服务权责边界、缴费义务等现实问题充分交流探讨。

从傍晚到黑夜，经过数小时热烈研讨，居民不再只期待理想化治理成效，也开始正视落地执行中的现实阻碍，由最初的不解疑惑，逐步理解基层治理的复杂性。会议形成初步共识，发掘出一批热心居民骨干，为小区党支部后续开展全覆盖民意调研、建立院落长效管理机制打下坚实基础。

本次协商议事，既架起民意沟通的连心桥，也是“共商共治”增效行动的鲜活实践。下一步，青龙街社区党委将深入发挥小区党支部统筹引领作用，持续做好民情收集、民意调研工作，用好协商议事平台，推动居民从治理“旁观者”转变为“参与者”，凝聚多方合力破解老旧院落治理难题，扎实推进幸福家园建设，把治理服务做实做优到居民家门口。