攻坚住宅质量痛点，全省住建系统“质量月”活动在淄博举办

9月3日，2026年山东省暨淄博市住房城乡建设系统“质量月”观摩交流（政府开放日）活动在淄博举办。省住房城乡建设厅党组成员、副厅长刘明伟出席并讲话，淄博市委常委、副市长沙向东致辞。本次活动以“质量月”为契机，通过现场观摩与经验交流，全面展示全省住建领域在提升工程品质、破解住宅质量难题上的最新成果与坚定决心。

在财金绿城·云麓和方正·岳里两个项目现场，与会人员实地观摩了工程质量发展成果，重点了解住宅堵塞、渗漏、开裂、串味等群众反映强烈问题的防治技术。媒体记者、企业及业主代表走进实物样板间，亲身体验了近零能耗居住建筑“五恒”系统带来的舒适感受。现场工作人员面对面解答群众关心的住宅质量问题，普及“好房子”建设政策，让“政府开放日”成为了解民情、回应关切的直通窗口。活动通报了全省群众住房“堵漏裂臭”问题整治工作进展，淄博市住房和城乡建设局、青岛市住房和城乡建设局及部分企业代表依次交流发言。

刘明伟在讲话中强调，全省住建系统要牢固树立“百年大计、质量第一”理念，以“质量月”活动为抓手，对标更高标准，拿出务实举措，持续提升工程品质和服务供给质量。要坚持标准先行，严控建造过程，把牢勘察设计、建材品质、现场施工、验收交付关口。要全面提升运维质效，从供水水质、供热温度到供气安全，再到物业服务质量，全链条保障群众安居。必须压紧压实建设单位质量首要责任，落实质量终身责任制，将所有项目纳入监管视野，不留盲区死角。同时，要抢抓数字化转型机遇，推行BIM和数字孪生全过程应用，发展智能建造与装配式建筑，大力发展绿色建造和超低能耗建筑，以科技赋能和绿色底色锻造质量监督铁军，讲好住建领域质量故事。

交流发言中，为破解住宅质量“通病”，淄博市住房和城乡建设局从标准体系、基础主体、使用功能三个维度实施闭环管控。当地出台“好房子”技术导则，从规划设计、施工建设等10个维度明确836条技术管控标准。针对预拌混凝土行业试块调包造假等风险痛点，采用新一代“主码+副码”技术，通过扫描“主码”随机定位“副码”，实现混凝土试块全流程溯源，保障见证取样的唯一性和可靠性。同时，针对群众反映突出的“漏堵裂臭吵”五大质量痛点，编制印发专项防治图册，梳理细化153项实操管控措施，并把图册管控内容融入“好房子”技术导则，指导参建单位规范现场施工，已实现全市所有新开工住宅项目均执行“好房子”建设标准。得益于“先验房后收房”等制度的刚性落地，今年上半年淄博住宅工程质量投诉同比大幅下降46.2%，群众的获得感实实在在转化为了数据上的满意度。

在压实企业主体责任层面，此次观摩的方正·岳里项目建设单位淄博齐煜投资运营公司，依托“七位一体”全产业链优势，将设计、施工、物业、售后纳入一体化质量管控，主动延长防水等关键分项保修期，其近零能耗住宅在实现“五恒”舒适体验的同时无需市政供暖，为“好房子”的绿色低碳路径提供了现实注脚。中建八局一公司分享了“过程精品、一次成优”的穿透式管理经验，通过赋予质量人员“一票否决权”和机器人班组应用，筑牢央企质量防线。山东金城建设有限公司展示了标准化清单与数字化巡检如何让“每建必优”成为常态，并以主动延长保修、终身免费技术咨询的“售后不缺位”担当，打通质量管理“最后一公里”。作为监理方代表，山东奥荣工程项目管理有限公司利用无人机巡检、内窥镜检测及“一户一码”数字档案，以仪器数据替代经验判断，实现了监理工作的全程可溯与精准管控。

从政府部门的制度供给，到建设、施工、监理企业的全链条责任压实，本次“质量月”活动集中呈现了全省住建系统在工程质量管理上的阶段性成效。随着各项管控举措的持续落地，“好房子”标准正逐步从文件要求转化为施工现场的具体实践，为全省建设工程品质稳步提升提供支撑。

大众新闻·齐鲁壹点 张文珂