济南城投与绿地山东举行战略合作签约仪式

9月9日上午，济南城投与绿地山东战略合作签约暨济南科创金融产业园二期项目启动会在济南城投大厦举行。双方有关负责同志出席活动，共同见证战略合作协议签署，标志着CBD核心区最后一块拼图正式盘活重启、按下建设“快进键”。

济南科创金融产业园二期项目（原缦云公馆A4地块）是此次战略合作的首个落地项目。此次签约，双方本着“优势互补、资源共享、互利共赢、共同发展”的原则，建立长期、稳定、全面战略合作关系。根据协议，双方将发挥各自优势，重点在存量住宅与商办资产去化、片区综合开发与城市更新、保障性租赁住房与长租公寓运营、产业园区开发运营与产城融合、大型基建项目联合投资、物业服务与资产运营等领域开展全方位深度合作，合作模式涵盖轻资产服务、合资开发、合作代建及投建运一体化等多种方式。双方还将建立高层定期会晤机制、设立联合工作组，按“一事一议”原则推进具体项目落地，共同打造国企与行业龙头合作的新典范。

CBD最后一块核心拼图重获新生！

济南科创金融产业园二期项目位于中央商务区泺邑路与新泺大街交叉口东南，地处茂岭山公园、绸带公园景观交会处，距绿地山东国金中心428超高层仅900米，是济南地铁6号线茂岭山路站TOD上盖综合体，被视为CBD核心区最后一块拼图。项目由绿地山东、济南城投、山东财欣三家国资主体合作开发，由绿地山东全面统筹建设。作为济南唯一的公寓大平层作品，项目将以“360°环幕大平层”的产品形态，延续绿地高端产品线的匠心，打造一座匹配CBD城市能级的天际私人“场域”。重启后项目产品定位将全面升级，对标顶豪标准提升精装配置，规划CBD封面级奢华大堂、整层会所、屋顶泳池、五星级酒店式地库，并引入高端酒店式物业服务。目前，绿地山东管理团队已进场全面接管项目，各项生产有序推进中。

绿地深耕CBD新十年全新启程！

2016年，随着绿地山东国金中心428超高层奠基，绿地打响了济南CBD建设的第一枪。十年间，绿地始终是CBD建设的先行者，更是与CBD共成长的深度参与者，在这片3.2平方公里的热土上，绿地打造了超过20%的开发体量，布局了住宅、办公、商业、酒店等全业态，是CBD体量与业态最大、最丰富的房企。如今，“山东第一高”-428超高层已全面封顶、泛光照明完工，冲刺竣备，成为济南展现现代化强省会形象的新地标；济南首个公园式商业潮流街区-绿地国金天地开街即火爆，开业率近90%，客流突破两百万人次，成为济南潮流商业的“新网红”；同时在济南西城，齐鲁之门AI产业大厦正式落地运营，入驻企业突破180家，位居济南18个OPC社区首位；不止于此，绿地在济多个住宅项目高品质交付，高端产品以卓越品质赢得了市场的广泛认可与业主的高度评价。

面向新十年新开局，绿地正加速从“地产开发商”向“城市运营服务商”转型。今年以来，绿地山东依托多年积累的优势资源、产品塑造力与品牌商誉，积极向综合代建、城市更新、不良资产盘活、营销代理、商业运营及顾问推广服务等轻资产业务转型，致力于在行业发展新格局中重塑核心竞争力。济南科创金融产业园二期项目正是绿地山东以全新角色参与城市建设的标志性实践——以“国资资源禀赋+市场化运营能力”盘活存量核心资产，探索国企与行业龙头协同的新模式。

在“828新政”政策背景下，绿地山东将以此合作为契机，让企业转型发展与片区提质升级、项目创新高度同频联动，全力以赴推进项目建设，为下一个十年的济南打造非标豪宅的最佳样板，持续为济南强省会建设贡献积极力量。