中巍白云山居地下门厅顶面“长满”霉斑！开发商：已加装除湿机，近期集中修补

近日，城阳区中巍白云山居业主张女士（化名）向半岛记者反映，小区公区负一层地下门厅顶面布满霉斑，地下停车场还有积水、返潮情况，且问题已经持续数月。对此，开发商表示并非质量问题，而是源于空气湿度大，已经加装除湿机，近期集中修补。

“每次从地下停车场坐电梯回家，一抬头就是一大片黑斑，心里真不舒服。”业主张女士告诉记者，早在3个月前她就注意到顶面有斑点，没想到后来越来越多，甚至蔓延成片。“和物业反映了，但肉眼可见的情况一直在恶化。”

记者实地探访中巍白云山居北区地下停车场发现，张女士所说的发霉问题主要集中在单元楼电梯与地下停车场的交界区域。6号楼地下门厅天花板上，大面积灰黑色的霉斑密集分布，表面腻子也有泛黄起皮现象，附近墙面霉斑问题也很严重，手试明显潮湿，且能闻到轻微发霉的味道。

记者又接连来到多个地下门厅，均存在同样的问题。除了发霉问题之外，地下停车场积水、返潮也困扰着业主。目前7号楼地下门厅附近仍有几处积水，墙根处晕水痕迹明显。“小区刚刚交付半年多，公区变成这样，总得有个说法。”张女士说，自己并非唯一反映该问题的业主，业主群里也有不少人吐槽，大家对施工品质和后续维护都存在质疑。

随后，记者来到小区物业服务中心，工作人员称7月份就已经接到相关投诉，并且反馈给了开发商。“上个月开发商采购了4台除潮设备，目前都在运行当中，至于什么时间能够处理还不太清楚。”工作人员说。

记者联系到开发商中巍环湾（青岛）投资开发有限公司，工作人员落实后表示进入夏季后因车库内与室外温差较大，外加项目交付之初业主入住率较低，地下车库空气流通性较低，导致车库内空气湿度大，致使部分乳胶漆饰面出现返潮及局部发霉，并不属于质量问题。发现问题后，公司第一时间着手解决，现已增加多台除湿机设备降低车库内湿度，对已发现的饰面发霉部位计划于近期启动集中清理修补。

针对地面积水问题，工作人员称存在积水的位置为项目一二期交界区域。“一期已交付，二期正在施工中，前期降雨量较大期间该区域出现部分积水，目前已增加砌筑挡水墙阻隔积水，此区域车位目前暂未对外销售，后期随施工推进，会进行集中清理。”工作人员说。