法治保障·法院在行动 | 老房起纷争 调解续亲情——阳信法院妥善化解继承与排除妨害交叉纠纷

为深入贯彻落实阳信县2026年高质量发展推进会议精神，扛牢“法治保障”旗帜使命，为打造共同现代化建设阳信样板贡献更多法治力量。阳信法院设立“法治保障·法院在行动”专题，聚焦为大局服务、为人民司法，打造【3立方调解】【法润梨乡】【优化法治化营商环境提升突破年】【“执”为民生】等专栏，全面展现法院在府院联动、多元解纷、优化法治化营商环境、执行攻坚、法治建设等工作实践，以公正高效的司法服务，为阳信高质量发展筑牢法治根基。

【3立方调解】

近年来，阳信法院贯彻落实“给法院的诉讼增量做减法，给群众的解纷体验做加法”的司法服务理念，在“滨滨无讼”品牌引领下，打造阳信法院3立方调解品牌，配套建立3立方调解中心，设立4个专门调解室，积极引入特邀调解、人民调解、行业调解，形成以“法院+综治中心”联动解纷为依托，突出三向导流的多元调解新模式，人民群众的司法满意度和获得感不断增强。

为深入推进“实质解纷提升年”行动走深走实，阳信法院设立“3立方调解”专栏，通过解纷小常识、调解员故事、典型经验、优秀案例等形式分享阳信法院多元解纷成效。

当血脉亲情撞上房产利益，当一纸判决难解陈年积怨，司法的温度便在情理交融中悄然彰显。近日，阳信法院成功调解一起转继承、共有物分割、排除妨害多重法律关系交织的家庭纠纷。商店法庭王宁法官摒弃“就案办案” 的机械思维，以法理定分止争，以温情修复亲情，最终促成各方放下隔阂、握手言和，实现了 “案结事了人和” 的最佳效果。

一纸判决，难解家庭积怨

“房子法院明明判给我了，他们凭什么占着不走？” 商店法庭里，原告牛某攥着生效判决书，语气里满是委屈与愤懑。

原来，牛某的母亲去世后，涉案房屋经法院判决归牛某所有。但牛某的姨母、表妹等亲属却一直居住在内，任凭牛某多次沟通，始终不肯搬离。无奈之下，牛某诉至阳信法院，要求被告腾退房屋，并支付占用期间的使用费。

“这房子我姐住了一辈子，我们凭什么没份？” 被告席上，姨母的声音同样带着情绪，“你姥爷走的时候，后事都是我们操办的，现在你倒要赶我们走？”

看似简单的排除妨害纠纷，却在双方的争执中露出了复杂的情感底色。承办法官阅卷后敏锐察觉到，这绝非一纸“腾房令” 就能解决的问题，房屋权属争议的背后是未厘清的继承法律关系，是积攒多年的家庭情感纠纷。

法理溯源，厘清继承脉络

随着调查深入，案件的关键节点逐渐清晰，牛某的姥爷在其母亲去世后不久也撒手人寰。根据《民法典》继承编规定，牛某的姥爷在其母亲遗产分割前去世，此时其姥爷应继承的遗产份额转由姥爷的法定继承人，即牛某的姨母、妹妹等亲属继承。

“法官，我一直以为房子就是我一个人的，怎么突然多出这么多份额？” 牛某满脸困惑。

王宁法官耐心解释道，“法律上这叫‘转继承’。姥爷在你母亲之后去世，他本该继承的那部分房产，就转给了他自己的继承人。所以这套房子，你和姨母、妹妹都有合法的份额，不是你一个人独有。”

若简单判决被告搬离，遗产分割问题仍悬而未决，后续可能引发新的继承诉讼，既增加当事人诉累，也不利于家庭矛盾的彻底化解。为实现纠纷一次性化解，王宁法官主动向各方释明转继承的法律后果，依法追加牛某的姨母、妹妹作为共同当事人参加诉讼。

随着当事人的追加，各方的权利比例逐渐明晰，厘清权利边界后，调解便有了坚实的法律基础。

背对背倾听，面对面解心结

考虑到当事人之间血脉相连，承办法官将调解贯穿案件办理全过程，决定用“情理 + 法理” 的方式，解开大家心里的疙瘩。

第一次调解，双方一见面就剑拔弩张，争吵声几乎掀翻会议室。王宁法官果断按下“暂停键”，采取 “背对背” 调解法，分别倾听各方的诉求与委屈。

单独面对牛某时，法官语重心长地说：“法律上你是房屋的登记权利人，但姨母她们的份额也是合法的。如果硬判腾退，接下来还要打继承官司，一家人要对簿公堂好几次，最后就算赢了官司，亲情也没了。”

转而对被告方，法官也坦诚相告：“长期占用他人名下的房屋，确实存在法律风险。大家坐下来算清份额，该拿补偿的拿补偿，该搬离的搬离，既不伤和气，又能解决问题，这才是最好的结果。”

待双方情绪平复，法官再次组织“面对面”协商。他一边逐条讲解继承顺序、共有物分割的法律规定，用白纸黑字厘清各方的权利义务，一边轻声引导大家回忆那些共同生活的温情过往——儿时的围坐、节日的团聚、长辈的叮咛。

调解室里渐渐安静下来，刚才还面红耳赤的双方，都低下了头。亲情的种子，在法律的滋养下悄然发芽。

一揽子和解，亲情重归于好

经过多轮耐心细致的调解，各方终于放下了心中的芥蒂，愿意坐下来共同寻找解决方案。

“法官，我有个想法。” 牛某的姨母率先开口，“这房子是老宅子，不能流向外人。我愿意出钱把所有人的份额都买下来，钱按法律规定的比例分给大家，你们看行吗？”

这个提议让所有人眼前一亮。既保住了老房子的念想，又能让每个继承人都拿到应得的补偿，一举两得。

最终，在法官的主持下，各方自愿达成调解协议，牛某的姨母出资购买涉案房屋全部产权，购房款按照法定继承比例，向牛某及其他继承人支付相应折价款。

签字落笔的那一刻，牛某的姨母拉住牛某的手，轻声说：“房子的事清了，亲戚还是亲戚。以后周末，带着孩子常来家吃饭。”

牛某眼眶微红，轻轻点了点头。一场险些撕裂亲情的纠纷，最终在司法的温情中画上了圆满的句号。

审判从来不是冰冷的法条适用，而是法律与情感、原则与温度的平衡艺术。下一步，阳信法院将扎实推进“实质解纷提升年”行动，深化多元解纷机制，用更有温度的司法服务，化解矛盾纠纷，修复社会关系，守护千家万户的幸福安宁。

（阳信县人民法院）