排名跃升5位！青岛市市南区稳居全国楼宇经济发展第一梯队

9月11日，在2026总部经济大会暨楼宇经济与城市高质量发展论坛上，青岛市市南区连续5年入选中国楼宇经济发展指数榜单，获评中国楼宇经济标杆城区30强，排名较上个年度提升5个位次，稳居全国楼宇经济发展第一梯队。

近年来，市南区锚定楼宇经济提质增效目标，将楼宇更新融入全域无边界科创产业园布局，坚持向载体要潜力、向产业要活力、向服务要效力，跑出楼宇经济高质量发展“加速度”。

聚力载体焕新，夯实楼宇硬件承载力。加快优质产业载体建设，南京路1号航贸金总部大厦正式封顶，香港西路52号科创产业大厦预计年底完工，浮山湾、轮渡湾、山东路38号等重点项目加快建设，高端产业发展空间供给持续扩充。统筹推进华银大厦等46座老旧楼宇更新改造，近三年累计改造面积超120万平米。着力盘活闲置载体资源，原远洋船员学院转型打造蓝色海洋科教产业园、原德宝花园布局康养综合体，累计超60万平米闲置空间焕新为优质产业载体。

聚力载体招商，激发产业集聚原动力。强化产业导入，坚持“一楼一业”精准培育，抖音巨量引擎、中声海洋、银河通用、京东解纷业务板块、阿里国际AIGC超级示范中心、强脑科技创新示范中心等一批优质项目相继落地，楼宇产业集聚度不断提高，累计培育特色楼宇32座。

聚力服务赋能，厚植楼宇发展软实力。全市首创商务楼宇评价体系，加速上线楼宇智慧数字化服务平台，将50座重点楼宇纳入评价范围，依托数字化手段实现楼宇税收贡献、单位坪效、企业研发投入等核心经济指标实时监测，以数字化精细治理助推楼宇提质增效。持续深化“1+3+11+N”工作体系，做实“区级+部门+街道”三级包联机制，搭建政企常态化沟通平台，打通企业诉求响应、政策落地最后一公里，全方位优化楼宇营商环境。

市南区将以“存量提质、增量培优、业态升级、服务增效”为主线，持续深化老旧楼宇更新改造和闲置资源盘活利用，加快释放航贸金总部大厦、科创产业大厦等超20万平方米全新产业空间，盘活改造楼宇超30万平方米，打造5座特色产业标杆楼宇，以载体更新推动产业焕新，推动楼宇经济与新质生产力深度融合，全力打造国内一流的楼宇经济样板区。

（大众新闻·大众日报记者  薄克国）