全国70城8月房价出炉，山东四城二手房价同比下降5%左右

国家统计局9月15日发布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据。国家统计局城市司高级统计师杨彩芳解读称，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄。山东纳入统计的四城中，青岛新房销售价格“稳”字当头，济南、烟台、济宁三城微降；四城二手房销售价格都出现“走低”态势，青岛同比降幅在5.4个百分点。

新建商品住宅方面，青岛“稳”字当头：新建商品住宅销售价格指数100.0，环比持平；同比98.4，比去年同期低1.6个百分点。济南新房环比99.8，比7月微降0.2%，是四城新房环比降幅最明显的；同比96.7，比去年同期低3.3个百分点。烟台新房环比99.9，降0.1%；同比97.6，比去年同期低2.4个百分点。济宁新房环比99.9，同样降0.1%；同比96.3，比去年同期低3.7个百分点，是四城新房同比下降最明显的。

二手住宅方面，四城价格都出现了下滑。其中，济南环比99.4，降0.6%；同比94.8，比去年同期低5.2个百分点。青岛环比99.8，降0.2%；同比94.6，比去年同期低5.4个百分点。烟台环比99.8，降0.2%；同比95.1，比去年同期低4.9个百分点。济宁环比99.6，降0.4%；同比95，比去年同期低5个百分点。

总体来看，新房端，青岛扛住了“环比”，济南、烟台、济宁在小幅下探，济宁同比降价最明显；二手房端四城同步承压，其中青岛同比降幅最大。放到全国“一二三线城市同比降幅继续收窄”的大背景里，山东这四个样本城市整体还在调整通道里，二手房的压力比新房更大。

（大众新闻·经济导报记者 初磊）