聊城高新区深耕高品质住宅建设 标杆项目赋能人居品质升级

聚焦民生宜居核心需求，持续提升住宅建设品质。连日来，聊城高新区以山东省高品质住宅试点建设为重要抓手，从建设标准优化、验收模式创新、施工质量管控多维度发力，全面升级辖区住宅建设品质，推动人居环境实现从“住有所居”向“住有宜居”的跨越式提升，为区域房地产行业高质量发展打造标杆示范。

据了解，聊城高新区星光宸园项目是省级高品质住宅试点重点项目，一、二期总建筑面积达15.8万平方米，规划建设17栋住宅楼、共计610套住宅。项目秉持高品质、绿色化、宜居化建设理念，创新采用高端酒店式大堂入户设计，科学实现人车、非机动车分流，同时积极落地超低能耗内置保温等前沿新技术、新材料，全力打造绿色低碳、舒适宜居的现代化社区。目前，小区园林景观、公共配套设施已全部实景呈现，物业服务有序落地，业主足不出区即可享受优质、便捷的高品质居住体验。

相较于传统住宅项目，星光宸园在建设与交付环节打破固有模式，以精细化管控筑牢品质根基。“作为省级高品质住宅试点项目，宸园严格对标省级建设标准，一期项目摒弃传统交付模式，前置业主查验环节，通过全过程精细化管控，全方位排查房屋质量隐患，顺利实现高品质交付，收获了广大业主的认可与好评。”聊城高新区星光宸园项目负责人张彦新介绍。

在完成一期高品质交付后，项目并未松懈品质服务建设，持续跟进后期物业服务与维保响应工作，坚守品质底线、优化服务细节，确保社区居住品质“不减配”、便民服务“不断档”，着力打造口碑过硬、群众放心的民生安居工程。

针对群众居住过程中普遍关注的房屋渗漏、墙体开裂、管道堵塞、居住噪音等高频痛点问题，项目二期进一步升级施工工艺与质量管控标准，精准破解居住难题。通过优化整体排水系统、改良建筑原材料配比、细化混凝土养护全流程，搭配多重防水构造设计与多轮蓄水试验，全方位筑牢住宅质量安全防线。目前，项目二期主体结构已顺利封顶，现阶段正有序开展内外装饰、设备安装等施工工作，预计2027年5月可全面竣工交付。

“二期工程全程对标省级高品质住宅建设规范，聚焦民生居住痛点优化每一处施工细节，严格落实标准化施工、常态化验收、闭环式管控的施工体系。”张彦新表示，当前项目整体工程进度符合预期，后续团队将抢抓施工节点、全力冲刺建设任务，保障项目按期竣工，让辖区群众早日住进安全、舒适、放心的品质新房。

以标杆项目引领行业升级，以品质提升赋能民生改善。依托省级高品质住宅试点建设优势，聊城高新区对住宅建设实行规划设计、材料选用、施工监管、竣工验收全链条提质升级，深度融合绿色建筑、智慧宜居、便民配套等现代化建设理念，持续补齐人居环境短板。同时，积极引导辖区房企对标先进标准、借鉴成熟施工工艺，推动区域住宅建设从传统规模增量模式，向精细化品质提质模式全面转型，以优质人居项目为城市高质量发展赋能。

聊城高新区建设管理部二级主管张秋芳表示，下一步，高新区将持续放大省级高品质住宅试点项目的示范引领效应，进一步规范全区建筑工程全流程建设管控，健全完善住宅品质长效监管机制。同时，持续推动绿色建筑、智能家居、适老化设计等新技术、新理念落地应用，不断优化完善社区公共服务配套，持续迭代升级城市人居环境，切实提升群众的居住幸福感、安全感与获得感。

（大众新闻记者 高田 通讯员 胥永进 李冉）