重磅！淄博公积金提取政策出新规——装修自住住房、缴纳物业费可提取公积金

为更好满足缴存人多样化住房需求，淄博市住房公积金管理中心印发通知，对住房公积金提取政策作出调整，新增装修自住住房、支付自住住房物业费两项提取业务，新政自9月20日起正式实施。两项提取业务均要求申请人本人及其配偶无未结清住房公积金贷款。

据了解，装修自住住房提取政策明确，在淄博市行政区域内拥有自有产权自住住房，本人及其配偶无未结清住房公积金贷款，可申请提取住房公积金用于本市一套自住住房装修。每个家庭限支持一套本市自住住房装修提取，每个缴存人限办理一次。

申请办理该项提取，需提供身份证、结婚证、本人有效I类银行卡、不动产权证书（尚未办理不动产权证书的，提供住建部门网签备案的购房合同）、用于装修自住住房真实且有效的发票。可以通过共享数据查询的材料，无需提供原件。

提取应当在装修发票开具之日起5年内申请，仅可提取一次。提取金额按照装修发票金额核定，但不超过房屋建筑面积乘以1000元/平方米，且家庭提取总额不超过15万元。

对于装修发票认定，通知作出两类规定：一是装修公司开具的“建筑服务类”增值税发票，发票备注栏应当注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称；二是自行购买装修材料，提供建材商或者材料销售方开具的增值税发票，材料分为板材、地面、五金、辅料四类。板材类包含板材、龙骨、石膏板等；地面类包含瓷砖、地板、乳胶漆、腻子粉、墙纸等；五金类包含洁具、水管、电线、开关插座、门窗等；辅料类包含水泥、沙子、防水涂料、美缝剂等。

同时实施的还有支付自住住房物业费提取政策。在淄博市行政区域内拥有自有产权自住住房，本人及配偶无未结清住房公积金贷款，即可申请提取住房公积金支付自住住房物业费。办理业务需要提交身份证、结婚证、本人有效Ⅰ类银行卡、不动产权证书（尚未办理不动产权证书的，提供住建部门网签备案的购房合同），可数据共享核验的材料免于提交原件。

物业费提取每个自然年度可以申请提取一次，当年未提取额度不累计至下一年度。家庭年度提取上限按照房屋不动产权证书登记建筑面积分档确定：房屋建筑面积 90平方米（含）以内，年度提取上限为2400元；建筑面积90至120平方米（含）之间，年度提取上限为3000元；建筑面积120平方米以上，年度提取上限为3600元。同一家庭持有多套自有产权自住住房的，提取总额不得超过其中建筑面积最大住房所对应的年度提取限额。

通知明确，上述提取政策将根据淄博市住房公积金资金流动性及业务发展需要，经淄博市住房公积金管理委员会审议通过后，适时进行动态调整。

（大众新闻·鲁中晨报记者 王莉莉 通讯员 杨巍巍）