花费十多万装修新房，约定90个工作日交付却一拖再拖，完工后业主多次沟通逾期赔偿方案，方案落地后装修公司不仅不兑现违约金，反倒要求业主先行结清尾款。9月21日，记者通过装修公司相关负责人了解到，后续他们会与客户进行沟通。签完合同一年多才交房“装个房子花了一年多，现在连说好的延期违约金都不赔了。”9月20日，张先生（化姓）向半岛帮办0532-96663反映，2025年1月10日，与青岛业之峰诺华装饰有限公司（以下简称“业之峰”）签订了装修合同，前后花了15余万，约定工期90个工作日。没成想开工后，因各种原因，交付日期一拖再拖。据张先生介绍，虽双方签署合同的日期为1月10日，但按照合同约定，因未购买业之峰的衣柜，以瓷砖进场的时间为开工日，也就是2025年4月16日。“装修过程真可谓走走停停，今天工头跑路了，明天墙皮没铲干净，今天开工明天停工，直到今年4月份我们家才总算交房验收。”张先生说。按合同工期推算，原定交付时间为2025年8月20日，但工程几经停工，直到2026年4月26日才完成交房验收。“合同约定的总价是12万多，但是装修过程中有一些增项，直到交房一共花了15万多，还剩下7272.66元的尾款需要付给业之峰。”张先生解释。达成13000元赔偿协议因装修“超时”，张先生考虑合同中有相关违约条款，于是向业之峰提出了超时结算。“结算问题对方一直在拖，没办法我只能按照合同算出来一笔费用。按照合同约定，每日违约金为127元，延期了248天，也就是31496元。”张先生说道。根据张先生提供的合同，记者看到第9.2条约定：由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同价款1‰的违约金。提出该笔违约金后，业之峰相关负责人却表示，自己最大程度只争取到15000元的赔偿，其中包含张先生未结清的尾款7272.66元。张先生告诉记者：“后期跟他们商量违约金也是一波三折，一开始他们提出来15000元的赔偿，没过多久又提出来只能赔偿8000元至10000元，当时我并未同意，直到今年8月份我们协商出了最终方案，包含未结清的尾款总共赔偿我13000块钱。”记者通过张先生提供的聊天记录可以看到，今年8月18日，张先生与业之峰相关工作人员针对一份“补充协议”进行协商。最终敲定的协议，其中第1条约定，甲乙双方确认，本协议签署后，双方即已就案涉装修工程的所有款项达成最终结算。甲方应付乙方工程尾款7000元（柒仟元整），与乙方应付甲方的赔偿款相互抵消后，乙方应于本协议签署之日起15个工作日内，向甲方一次性支付人民币6000元整。业之峰“反悔了”本以为已达成最终约定，双方能够尽快签署协议，没成想张先生再次进入等待期。“定好内容后业之峰一直在走流程，我去要钱，他们都答复还没申请完。”张先生说。直至9月中旬，张先生收到了对方的反馈，业之峰称需要收取装修工程尾款，才能走“赔偿款”申请流程。张先生表示：“而且，业之峰并没有说能够申请下来，说是重新梳理一下延期费用，如果有歧义的话让我去起诉。也就是说，现在他们不仅不能把违约金给我，还得让我先把工程尾款结算清楚，这要求合理吗？”9月21日，记者联系了业之峰纪姓相关负责人了解详细情况，对方称会再与客户进行沟通，随后表示拒绝接受采访。律师：要求先付尾款再走赔偿流程没有法律依据当前，张先生提出了两条诉求。其一，一周内对方按照开工日期和签字验收日期结算违约金24223元（抵扣工程尾款）。或者两日内按照此前协商的结果，抵扣工程尾款赔偿6000元，并按照《补充协议》约定，附加延保等服务若干。装修工期一拖再拖，违约金兑现同样迟迟没有着落，面对多次“变卦”的装修公司，张先生该怎么办？北京浩天（青岛）律师事务所刘乔乔律师表示，装修公司逾期248天已构成违约，按合同每日127元计算，违约金约31496元。张先生剩余尾款7272.66元，可以与业之峰所欠违约金依法抵销。此外，对方要求先付尾款再走赔偿流程没有法律依据。双方8月18日微信协商的“抵销后付6000元并延保”方案，若未正式签署，难以直接强制执行，但可以作为对方曾同意赔偿的重要证据。需要提醒的是，合同约定按日千分之一计收违约金，折算年化利率约36.5%，诉讼中对方可能请求法院调低。建议张先生立即寄送书面催告函及抵销通知，明确尾款抵销后应付差额24223.34元，或限7日内按原方案签协议付款并落实延保。同时向12315、住建部门和装饰行业协会投诉，借助行政调解施压。若对方继续拖延，可直接起诉，主张违约金并确认尾款已抵销。若想快速了结，接受6000元加延保的调解底线的情况下，必须签书面协议、明确抵销和付款时间。半岛新闻热线：0532-96663（半岛全媒体记者王田王晓雯）
