落实住房信贷新政 赋能民生安居——工行临沂分行成功发放首笔40年期个人住房贷款

近日，随着国家个人住房信贷新政正式实施，工行临沂分行顺利发放首笔期限40年的个人住房按揭贷款，标志着房地产信贷新政策在本地落地见效，切实满足居民合理住房消费需求，助力构建房地产发展新模式。

据了解，8月28日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》，新政将个人住房贷款最长年限由30年调整至40年，给予借贷双方更大协商空间，拉长还款周期，有效降低购房家庭每月月供压力，提升居民购房支付能力。本次放款客户，经该行多维度综合审核，结合借款人年龄、征信状况、收入偿债能力、房产资质等条件，完成全流程审批，最终成功获批个人住房信贷新政落地以来第一笔40年期个人住房贷款。

另据了解，该行严格落实监管要求，坚持审慎信贷原则，40年期房贷并非“一刀切”办理，将根据借款人年龄、收入稳定性、征信记录、房屋属性等要素综合评估审批。同时严格执行贷款发放时点、受托支付、资金监管等配套规定，严守信贷风险底线，保障购房人权益，实现金融风险可控。下一步，临沂分行将持续贯彻落实房地产信贷相关政策，优化个人住房贷款业务流程，丰富住房金融服务方案，精准支持居民刚性和改善性住房需求，持续促进金融与房地产良性循环，为沂蒙房地产市场平稳健康发展贡献金融力量。（通讯员 梁克水 杨洁）