3.28亿元！济南城建集团子公司拿下济宁康养综合项目

9月28日，济宁高新颐居康养综合体项目（EPC）中标结果公告发布，由济南城建集团建筑工程有限公司（下称“济南城建建筑工程公司”）牵头承建，联合山东煜隆建设工程有限公司、山东省建筑设计研究院有限公司、广州山水比德设计股份有限公司组建的联合体中标。本项目由山东海达开发建设股份有限公司主导建设，总投资额达3.28亿元。

该项目位于济宁高新区嘉达路以南、高新大道以西、济宁市第一人民医院东院区以东。项目总占地面积26.58亩（17722平方米），总建筑面积约4.6万平方米，其中地上建筑面积约3.4万平方米，地下建筑面积约1.2万平方米。建设内容包括活力老年康养公寓、高端酒店式公寓及其他附属配套设施的建设。设计包含但不限于负责项目概念规划设计、方案设计、施工图设计（包含但不限于：建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、人防、智能化设计、幕墙设计、泛光照明设计、室外景观设计等）、施工配合及后续服务（现场设计服务、设计技术交底、设计变更、中间验收、竣工验收等），施工总承包，直至各单个项目竣工验收合格及移交、质量保修期内的保修等全部工作。

项目区位优势十分突出，紧邻济宁市第一人民医院东院区，优质医疗资源就近赋能，构建起“医疗保障+康养居住”的联动发展格局，能够为后续入住人群提供便捷、专业的医疗兜底服务，提升康养生活的安全性与专业性。

在核心建设内容上，项目聚焦全龄康养、品质居住、配套服务三大核心需求，重点打造活力老年康养公寓、高端酒店式公寓两大核心业态，同步配套建设各类附属设施，兼顾长者康养安居、青年宜居租住、短期旅居康养等多元场景，打破传统养老项目功能单一的局限，构建复合型、现代化康养人居空间。

项目采用全流程EPC工程总承包模式，服务范围覆盖项目全生命周期，包含概念规划、方案设计、全套施工图设计等前期工作，涵盖建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、人防、智能化、幕墙、泛光照明、室外景观等十余项专业设计内容，全方位保障项目设计的专业性、系统性与完整性。

项目建成后，将有效填补区域高端康养综合体布局，丰富养老服务供给模式，优化片区人居配套，同时带动康养服务、物业服务、配套商业等相关产业发展。

公开资料显示，济南城建建筑工程公司为济南城建集团有限公司下属一级子公司，成立于1997年6月9日，法定代表人为单坤山，注册资本6037.64万元。公司拥有房屋建筑工程施工总承包一级资质，经营范围包括建筑工程、设备安装工程、装饰装修工程、路桥工程、市政公用工程、防腐保温工程、土石方工程、园林古建筑工程、园林绿化工程、消防工程施工等多领域，年综合施工能力100亿元以上。

（大众新闻·经济导报记者 王伟）