“颐养收益权质押贷”赋能银发经济——济宁银行枣庄分行落地养老床位收益权质押千万授信贷款

9月24日，济宁银行枣庄分行为枣庄亲和源老年服务有限公司薛城亲和源养老项目发放的首笔913万元“颐养收益权质押贷”顺利落地。前期，济宁银行枣庄分行创新运用养老床位运营收益权质押模式，依托“农农e链”数字化平台，为亲和源公司项目授信1000万元。这是枣庄市“颐养收益权质押贷”政策落地的标杆项目，有效破解养老产业融资瓶颈，精准赋能地方康养产业高质量发展。

枣庄亲和源老年服务有限公司薛城亲和源养老项目。

为完善养老领域金融服务体系，助力银发经济提质增效，人民银行枣庄市分行会同市民政局、市财政局、市大数据局、市司法局五部门联合出台《关于推行养老机构“颐养收益权质押贷”融资模式的通知》，为养老机构收益权质押业务开展提供坚实政策支撑，推动养老领域预期收益质押融资模式规范化、规模化落地推广。

养老康养产业作为重点民生领域，具有公益性强、建设周期长、现金流稳定、固定资产抵押物不足的行业特征，传统信贷模式难以匹配行业发展需求。为切实落实“颐养收益权质押贷”政策要求，济宁银行枣庄分行立足属地实体经济与民生发展需求，积极创新信贷产品与服务模式，依托数字化金融服务平台，构建起收益确权、价值评估、风险管控、放款落地的全链条服务体系，成功落地本次养老床位收益权质押创新业务。

据了解，枣庄亲和源老年服务有限公司以120个养老床位3年运营收益作为质押标的，项目预计3年床位收入1575万元，最终获批授信贷款1000万元。该创新模式打破了传统固定资产抵押的信贷局限，将养老项目稳定、可持续的未来运营收益转化为合规有效的融资增信资源，真正实现“未来收益变现、助力实体经营”。同时，依托“农农e链”平台数字风控体系，全程规范业务流程、锁定质押权益、防范业务风险，在提升金融服务效率的同时，牢牢守住合规风控底线。

济宁银行枣庄分行工作人员到企业实地走访调研。

“养老产业是惠民利民的民生产业，普遍存在前期投入大、回报周期长、传统抵押物匮乏的发展短板，也是金融服务较难覆盖的薄弱领域。本次我行创新落地床位运营收益权质押业务，正是落实全市‘颐养收益权质押贷’工作部署，依托“农农e链”数字化平台盘活养老项目经营性资产，核心目的就是精准对接养老领域融资需求，以金融创新助力民生事业发展。”济宁银行枣庄分行行长何文表示。下一步，该分行将持续对标全市“颐养收益权质押贷”工作安排，聚焦地方民生重点产业与银发经济发展赛道，深化金融产品、服务模式与风控体系创新，不断拓展养老金融服务覆盖面、提升服务质效，精准破解养老产业发展痛点难点，持续为地方康养产业提质升级、民生福祉持续增进注入源源不断金融动能。

枣庄亲和源康养中心。

“本次1000万元贷款的成功投放，有效补齐项目运营资金缺口，为机构稳定运营、提质扩容筑牢资金根基。依托济宁银行发放的床位收益权质押模式，项目核心经营性资产得到有效盘活，为康养机构经营发展开辟了全新融资路径。”枣庄亲和源老年服务有限公司负责人王磊说。公司将把专项资金全部用于照护服务配套完善和运营品质提升，全力打造标准化、专业化、高品质的康养服务场景，满足辖区老年人多元化、精细化的养老康养需求。

此次养老收益权质押贷款的成功落地，是政策赋能、平台支撑、银行创新多方协同的成果，是济宁银行枣庄分行深耕普惠金融、赋能民生发展的重要实践，也是“颐养收益权质押贷”在枣庄养老服务场景的标杆式应用，进一步拓宽了区域养老产业融资渠道，丰富了养老金融服务体系。

（大众新闻·农村大众记者 祝超群 通讯员 秦启飞 刘光明）