济南市槐荫区兴福街道：探索“四新”兴产方式 增强镇域经济活力

近年来，槐荫区兴福街道坚持党建引领，以“新服务、新载体、新产业、新机制”为抓手，统筹推进营商环境优化、招商聚链、产业育新、科创赋能，夯实2.5万经营主体、27座重点楼宇产业底盘，推动OPC社区、“AI＋服务业”等新业态蓬勃发展，助力楼宇经济向新向上、产业集群成势。

创优新服务 构建助企纾困长效机制

以服务理念迭代、服务模式创新为突破口，持续提升经营主体的满意度与获得感。一是深化“遍访万企”，持续惠企解难。持续开展“助企兴企・遍访万企”专项行动，深入企业摸排经营痛点，建立问题台账、实行销号管理，今年以来累计走访企业425家，推动企业融资等43条诉求高效办结。二是配强“楼宇专员”，做优驻点服务。依托“槐小花”政务服务队伍＋楼宇“红小二”党员志愿服务队伍，常驻楼宇、商圈党群阵地，推行政务服务、惠企政策、法律咨询等“十进楼宇”特色服务，做实做细引企助企服务保障，年内新引进企业610余家。三是探索“共治模式”，激活楼宇商圈。依托街道商会牵头成立劳动争议调解中心，成功化解职工权益保障等企业纠纷206起，涉及金额900多万元；联合树兰医院、中国人寿搭建建筑工人“先就医、后付费”就医绿色通道，切实化解建筑企业用工保障方面的现实难题。在首诺城市之光、中建锦绣广场等重点楼宇探索成立“楼宇党委＋楼委会”组织，健全月度联席会、要事共商会等制度，破解停车供给不足、楼宇职工子女假期托管难等实际问题23个。

搭建新载体 完善招商聚链机制

坚持政企协同、多元联动，统筹商会协会、特色园区、头部企业等资源力量，加快构建以商招商、平台招商、链式招商贯通发力的聚链招商格局。一是搭建商会“朋友圈”，深耕以商招商。依托街道商会、新联会兴福分会等社会组织，持续拓宽招商渠道、扩充招商资源圈层，借助商会及联盟企业的资源优势、行业影响力开展精准招引，2023年成立街道商会以来,累计招引110家企业落地。二是深耕特色楼宇园区，做优平台招商。用好“京沪系”楼宇招牌和山东数字金融产业园、山东科创（槐荫）基地等特色园区，与楼宇运营商建立联动招商机制，召开“政企恳谈会”、“招商推介会”22次，发挥平台资源优势吸引企业落户。截至目前，辖区规上企业数量达到304家。三是放大头部企业优势，做精链式招商。发挥山东交控科技、国网（山东）电动车服务等头部企业的产业链协同优势，带动上下游企业集聚，“京沪建筑产业园”内建筑类全链条企业达120家，“京沪康养产业基地”汇聚医疗康养企业42家，“上下楼就是上下游”特色楼宇经济逐步凸显。今年以来，辖区新注册企业1679家，保持高位增长。

培育新产业 改善创业赋能生态

差异化建设京沪AI应用大厦、万融集团、汇金金融中心三处OPC社区，打造“低成本、强赋能、有温度”生态产业，培育壮大AI、AIGC等数字经济产业集群。一是实施政策直达快享。联动区科技、工信、商务等部门开展专项政策宣讲，精准推送工商注册、知识产权基础代办、人才认定等一站式政务服务，以及青年创业补贴、AI产业算力补贴等惠企举措。京沪AI应用大厦入驻企业达188家，规模居全市OPC社区首位。二是完善楼宇功能配套。依托OPC社区提供标准工位820个，覆盖AI影视、漫剧、软件开发、AI营销、跨境电商等多元业态。万融集团OPC社区3000平方米空间面向OPC创业者全面开放，配备共享路演厅、商务会议室、共享直播间等多元化功能服务。三是聚焦资源精准对接。搭建产业对接平台、畅通资源联动渠道，统筹整合企业、行业协会、高校院所等多方优质资源，凝聚产业发展合力。依托万融汇金中心OPC社区平台，联动中国动画学会AIGC专委会、山东省数字经济协会等权威行业机构，累计举办行业标准研讨活动12场次，以专业交流赋能产业规范高质量发展。重点推动贝壳文化科技集团等深度入驻网络视听产业基地建设，串联整合行业上下游经营主体、周边商务楼宇资源。

完善新机制 促进成果联动转化

深化与济南国际医学中心、山东第一医科大学党建共建，打造“智汇槐荫・山一大科技成果转化沙龙”特色平台，打通高校科研成果落地“最后一公里”。一是建立常态运行机制。依托楼宇党组织组织沙龙活动，锚定高校科研成果转化、赋能本地医疗企业发展两大目标，每周一期、奇偶错峰运作，单数期统筹资源会商、项目储备与供需梳理，双数期开展项目路演、校企对接，保障活动规范长效运行。二是完善精准对接机制。坚持“小范围、高精度、高效率”原则，定向邀约科研团队开展成果路演与技术推介，建立高校成果资源库与企业需求台账，联动产业载体、投融资机构匹配孵化与融资服务，推动医疗企业与科研团队面对面交流。三是深化内外联动。联合济南国际医学中心管委会、投促、科技、卫健等部门，定期举办AI助力“智药平台”、药食同源等主题沙龙活动，先后对接智能康复轮椅、膝关节早筛、抗肿瘤药物研发等科研项目。今年以来，常态化开展沙龙12期，促成辖区有关企业与山东第一医科大学达成多项合作意向。（通讯员 李天朔）