滨城区人民法院妥善化解三起人防车位权属纠纷

大众网记者 卢志强 通讯员 杨方康 滨州报道

司法为民无小事，细微之处见初心。近日，滨城区人民法院妥善办结三起涉人防车位执行异议关联案件，切实维护了当事人的合法财产权益。

涉案三处人防车位被依法查封后，案外人王某提出执行异议，称其在车位查封前，已通过全款购买、团购认购、劳动报酬债权抵顶等合法方式，取得了涉案车位的使用权。

相较于普通不动产，人防车位权属性质特殊，仅可依法流转使用权，无法办理产权登记，案件事实核查、法律适用均存在较大难点。同时，因王某不熟悉司法办理流程，首次提交的申请材料存在诸多缺失，维权过程受阻。

为最大限度降低群众维权成本，办案人员坚持便民利民原则，逐案梳理案件细节，精准厘清案情脉络。针对当事人材料不全、流程不熟的问题，逐一列明补证清单，明确各类材料的提交标准、办理要求及获取渠道，细心指导当事人完善材料。

同时，耐心释法明理，细致讲解举证要点、法律依据及相关法律后果，帮助当事人规范完善异议申请材料。考虑到当事人工作繁忙、往返不便，主动开通线上办理渠道，线上接收电子材料，大幅简化办事流程，切实减轻当事人诉累。

经全面细致核查，三起案件的书面交易合同、款项支付凭证、车位实际占有使用等事实，均发生在法院查封之前，整套交易流程真实、合法、有效，且未办理权属备案并非当事人自身原因导致。结合查明事实与相关法律规定，最终依法支持王某的执行异议请求，对涉案三处人防车位依法解除查封。

案件办结后，为感谢法院高效专业的办案质效、贴心便民的司法服务，王某专程来院赠送锦旗。