容积率2.4，建面约1.85万㎡！城阳区夏庄地块底价成交

半岛全媒体记者 于红靓

10月9日，城阳区夏庄地块成功出让！地块位于城阳区夏庄街道天风南路以东、山河路以南，占地面积约7706㎡，容积率2.4，最终，该地块被青岛磊鑫置业有限公司竞得，成交楼面价2891元/㎡，总价5347万。

具体来看，该地块位于城阳区夏庄街道天风南路以东、山河路以南，占地面积约7706㎡，容积率2.4，建筑面积约18494.4㎡，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，起拍楼面地价2891元/㎡，起拍总价5347万元，竞买保证金1069万元。

值得注意的是，该地块此前曾发布地块控规调整的公示，拟由居住商务混合用地调整为二类居住用地，并划分为a、b两个地块，此次出让的为b地块。

地块项目周边配套情况：道路交通方面，现状周边有天风南路、王沙路主干道，有公交和达智慧生态城站、城阳九中站、水岸新都站等；教育与医疗方面，现状周边教育有城阳九中（初中）、王沙路小学（在建）、黄埠小学等，医疗卫生有城阳区第三人民医院等，规划周边社区卫生服务站等；文体设施方面，现状周边文体设施包括和达智慧体育中心，规划周边有社区体育中心、文化活动中心等；城市公园绿地方面：现状周边有白沙河滨河公园等。