答记者问｜坚持“三化”方向，聚力提升“齐鲁建造”核心竞争力和品牌影响力

10月20日下午，山东省人民政府新闻办公室举行“开局起步‘十五五’”主题系列新闻发布会，邀请省住房城乡建设厅主要负责同志等解读《山东省住房城乡建设事业高质量发展“十五五”规划》，并回答记者提问。

中宏网记者：

从刚才介绍中可以看出，《山东省城市更新“十五五”规划》是“十五五”时期指导山东高质量推进城市更新的重要依据和行动指南。能否具体谈谈下一步将如何抓好《规划》的贯彻落实？

侯晓滨：编制实施《山东省城市更新“十五五”规划》是践行人民城市理念的重要体现，也是全面实施山东国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要任务的具体行动。下一步，省住房城乡建设厅将会同有关部门做深做细做实城市更新各项工作，抓好规划落地见效。

一是系统谋划推进。坚持系统观念，对标“六个城市”建设目标，立足山东城市发展现状，统筹规划、建设、投资、运营等各个环节，持续完善政策制度，健全推进机制，完善实施路径。

二是突出民生改善。聚焦群众“急难愁盼”，全面建设“好房子”，加快重点片区更新、老旧小区改造、老旧街区厂区改造和完整社区建设，强化文化遗产保护，完善基础设施和公共服务设施，打造新时代“百姓园林”，把最好的资源留给人民。

三是提高治理能力。健全城市治理机制，推动城市运行“一网统管”，发挥好“一委一办一平台”作用，深入开展城市管理进社区，探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式。

四是守牢安全底线。树牢底线思维、极限思维，夯实城市综合灾害防御基础，建立房屋全生命周期安全管理制度，完善排水防涝工程体系，加快城市基础设施生命线安全工程建设，系统性建设改造公共消防设施，不断增强城市韧性。

五是凝聚工作合力。坚持党对城市更新工作的全面领导，按照省负总责、城市抓落实的工作要求，加强统筹协调。会同有关部门指导各市细化落实规划确定的10项重要指标和重点任务，加快各类城市更新项目建设，建立健全可持续的城市更新机制。

下一步将以钉钉子精神狠抓《山东省城市更新“十五五”规划》落地，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感，为全省高质量发展提供坚实支撑。

大众日报·大众新闻记者：

“好房子”建设受到社会的广泛关注，请问山东将如何有序推进“好房子”建设？

麻鹏飞：住房是老百姓安身立命之所，当前，房地产市场供求关系发生重大变化，住房需求从“有没有”转向“好不好”，人民群众对改善居住条件有了更多新期待。如何让住房更具人文温度与生命关怀，加快建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，主要从以下三个方面着手。

一是建好新房子。以好标准、好设计、好材料、好建造、好运维全链条推进“好房子”建设，支持各市打造多样化“好房子”样板项目。落实好《住宅项目规范》和山东省《高品质住宅建设标准》，引导企业精准定位各类群体需求，结合当地气候、文化与生活习俗进行项目设计，优化户型结构与功能布局。加快新型建材研发应用，全面推广高性能绿色建材，积极发展智能建造，推广装配式装修和建筑保温结构一体化等建造工艺，健全住宅工程质量易发问题防治体系，防范堵塞、渗漏、开裂、噪音、串味等质量问题。

二是改好老房子。系统推进老旧住房功能性改造和品质升级，参照“好房子”建设标准，完善改造技术标准体系，鼓励居民开展既有住房装修和局部升级改造，加大既有居住建筑节能改造力度，支持老旧房屋适老化改造和智能化升级，“十五五”期间，新开工改造城镇老旧小区2500个、更新和加装住宅电梯2万台。积极稳妥开展自主更新原拆原建试点，逐步探索形成可持续的自主更新实施路径。

三是提供好服务。推动建立房屋安全体检、房屋安全管理资金、房屋质量安全保险等房屋全生命周期安全管理制度。实施物业服务质量提升行动，优化物业服务标准，提高专业化物业服务水平，探索“物业服务+生活服务”，推动“物业服务进家庭”，更好满足居民居住生活需求。深化住房公积金制度改革，落实新修订《住房公积金管理条例》，将更多灵活就业人员、新就业形态劳动者等纳入住房公积金制度覆盖范围，拓宽住房公积金提取和使用范围，更好满足缴存人多样化住房消费需求，持续打造“惠民公积金、服务暖人心”品牌。

山东广播电视台记者：

建筑业是国民经济的支柱产业。面向“十五五”，山东推动建筑业提质升级，主要从哪些方向推进？

刘明伟：建筑业是山东的传统优势产业、支柱产业和富民产业，推动建筑业提质升级，关键是要坚持智能化、绿色化、融合化方向，凝聚各方合力，加快企业转型发展，提升“齐鲁建造”核心竞争力和品牌影响力。

一是聚焦数字赋能，大力发展智能建造。“十五五”时期，全省将打造400个以上智能建造试点，培育智能建造产业集群。推动数字设计、智能生产和智能施工。深化安全可靠BIM技术全过程应用。加快研发智能建造装备，推动建筑施工设备换新，力争“十五五”末，危繁脏重等施工作业机器人替代率达到60%。

二是坚持低碳转型，加快发展绿色建筑。城镇新建民用建筑全面执行绿色建筑标准。提高大型公共建筑、高品质住宅以及城市新区新建民用建筑中星级绿色建筑比例。城镇新建建筑严格执行居住建筑节能83%、公共建筑节能78%设计标准。规模化发展超低能耗、低碳建筑，积极探索近零能耗、近零碳建筑建设模式和技术路径，加快推广应用绿色建材。

三是深化产业协同，积极推动融合发展。培育现代化建筑产业链，引导龙头企业向投建营一体化转型，支持建筑业企业向前端科技研发、规划设计、工程咨询和后端智能运维、物业服务、资产运营等环节延伸。统筹省内、国内和国际三个市场，推动模块化建筑产品、智能建造装备等依托总承包项目协同拓展海外市场。加快培育现代建筑产业工人、紧缺人才、新型工匠。

省住房城乡建设厅将持续优化建筑市场环境，全面提升建筑品质。

（大众新闻记者 岳霄远 摄像 李亚平 高广超 策划 王雅洁）