低密地块！城阳一宗宅地挂牌出让，总价1.1亿元起

21日，青岛市城阳区自然资源局发布土地出让公告，将于11月25日上午9:30以网上拍卖方式出让以下储备地块的国有建设用地使用权。地块位于城阳区流亭街道虹桥路北、中川路西，地块用地性质为城镇住宅用地、城镇住宅用地-地下车位（库），地块占地面积约18962㎡，容积率1.6，建筑面积约30339.2㎡，起拍价3622元/㎡，起拍总价约1.1亿元。

具体来看，城阳区流亭街道虹桥路北、中川路西地块，为城镇住宅用地、城镇住宅用地-地下车位（库），地块占地面积约18962㎡，容积率1.6，建筑面积约30339.2㎡，地块建筑密度28%，绿地率30%，起拍价3622元/㎡，起拍总价约1.1亿元。

公告指出，拍卖起始价、成交价均包含住宅配套地下车位（不包括人防工程）国有建设用地使用权价款（37.6206万元），该部分不参与竞拍时的溢价。并明确，本次只接受单独申请，不接受联合申请。

地块周边公服配套的规划和建设情况：道路交通方面：地块东侧为现状中川路，北侧现状兴阳路、南侧现状天河路；现状周边有地铁1号线凤岗路站；公交弘阳家居站、庙头站等。教育与医疗方面：现状周边教育有天河小学、城阳五中、城阳一中等，空港社区卫生服务中心等。文体设施及商业方面：现状周边文体设施有社区文化活动中心；东侧为城中城商业中心。城市公园绿地方面：现状周边有青岛奥林匹克文化雕塑园等。

（半岛全媒体记者 于红靓）