肥城：“沉睡”资源巧盘活 闲置资产再“生金”

走进肥城市高新区山东德益纸业有限公司车间现场，数控卷绕机、在线质检设备正高速运转，工人们忙着打包成品高性能纸管，一派火热景象。

这里曾是原兴润机械老旧厂区，因长期闲置，老旧车间破损严重、配套设施老化，多年无法有效利用。为唤醒沉睡资源，高新区成立专项服务专班，主动对接意向企业，上门梳理产权权属、代办全套审批手续，彻底打通资源盘活、项目落地的各类壁垒。

依托高新区全方位帮扶，该地块通过市场化公开拍卖实现高效盘活，总投资6000万元的高性能纸管智能制造项目顺利落地。据了解，项目采用“改造+新建”双向提质模式，对4500平方米老旧车间进行升级改造，新建5500平方米标准化智能生产车间，同步补齐供电、排水、消防、绿化等配套设施。

同时引入全套智能化生产设备，运用数控卷绕、智能纠偏、在线质检等先进工艺，一举破解传统纸管生产工艺落后、精度不足、人工成本高、产能效率低的行业痛点。

“项目建成后，可实现年产9800万支高性能纸管的生产规模，产品广泛应用于新材料、高端包装等领域，有效填补区域高端纸管产品供给空白。目前，场地改造、设备进场等筹备工作高效提速，进入全面施工阶段。”山东德益纸业项目负责人田德利介绍道。

盘活存量闲置资源，是破解土地要素制约、激活实体经济活力的关键路径。今年以来，高新区立足产业提质增效需求，深挖闲置土地、老旧厂房等存量资产潜力，以精准高效的政务服务保障项目落地、推动产业转型，让低效闲置资源变身优质产业载体，为区域工业经济高质量发展注入强劲动能。

“以前咱这儿哪有这么上档次的宴会厅，请客都得往市里跑，来回折腾。现在家门口就有了，场地宽敞、布置也漂亮，亲戚朋友都说好，既体面又方便。”正在瑞禧国际酒店举办订婚宴的徐妍妍说。

在王西村，原农业银行闲置旧址搁置20多年，建筑老旧、功能滞后，一直没能发挥价值。高新区精准研判区域民生服务缺口，推动闲置地块转型升级，打造高品质综合性宴会酒店综合体。

宽敞明亮的宴会厅格调雅致，精致的花艺布景、柔和的氛围灯相得益彰，仪式区、宾客落座区布局合理，氛围感拉满，不少新人慕名前来预订订婚宴、婚宴。

“改造过程中，高新区全程指导，帮我们快速办结各类改造备案手续。9月26日开始试营业，目前，我们已经承接了500桌左右的婚宴及各类社会宴席，搭配一站式接待方案，有效补齐本地综合宴会服务短板，极大便利周边群众。”瑞禧国际酒店项目负责人罗光宇介绍道。

同时，酒店还积极打造退役军人创业示范站点，搭建交流平台，开展行业经验分享、资源对接服务，助力退役军人平稳转型，并稳定提供80余个就业岗位，优先吸纳周边村民、本地青年及退役军人就业。

“以前我在外面打零工，离家远、收入也不稳定。现在酒店就开在家门口，我负责客房的保洁，活儿不累，每月能按时领到工资，还能照顾家里的老人孩子，心里踏实多了。”酒店客房保洁员苏德红说。

今年以来，高新区持续优化营商环境，全面推行“项目专班+专人包保+全程代办”工作机制，为闲置资源盘活改造项目提供政策解读、手续代办、难题攻坚、全程跟进的全链条一站式服务，真正让“沉睡资产”变为“发展资本”。

“下一步，我们将持续深挖存量资源潜力，常态化破解资源盘活、项目建设中的难点堵点问题，精准对接产业升级、企业发展和群众就业需求。”高新区项目负责人孙昆表示。

（大众新闻记者 李培乐 通讯员 纪宗玉 董效晏 国帅）

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