六大板块集中亮“家底”！济南高新区：载体聚势搭台 产业蓄势起飞

10月23日，济南高新区“推动民营经济高质量发展”招商载体推介专场新闻发布会举行。齐鲁软件园、高新东区、临空经济区、综合保税区、章锦片区六大板块集中亮出“家底”，从空间载体到产业生态，从政策红利到服务保障，全方位解锁发展新机遇，为民营企业投资兴业递上一份诚意满满的“空间清单”与“发展方案”。一场以载体为纽带、以产业为核心、以服务为支撑的招商聚力行动，在济南高新区全面起势。

梯次矩阵铺开，多元方载体匹配全周期成长

企业发展到哪一步，空间载体就配套到哪一阶段。济南高新区打破传统园区“有房就招”的粗放模式，针对企业从初创孵化、成长扩张到总部规模化的全生命周期需求，构建起层次分明、错位互补的载体矩阵，让每一类企业都能找到适配的发展空间。

在齐鲁软件园片区，“一楼一生态”的发展理念让产业楼宇告别“千楼一面”。从聚焦传统软件孵化的青春创业广场，到主攻人工智能赛道的AI大模方，再到集聚金融资源的科创金融大厦、深耕工业软件全链条的工业软件大厦，300余座特色产业楼宇、超1000万平方米的空间体量，串联起从OPC社区、孵化器到总部基地的完整成长路径。新建在建的智能制造科创孵化产业园、山东发展双子中心等载体更是自带产业生态，运营主体与企业共生共长，让企业“拎包入驻”即可融入产业圈层。

走进高新东区，“公园里的科技城市”兼具产业厚度与空间弹性。18处工业标准厂房、近330万平方米产业空间，覆盖50平方米到20000平方米的多元需求：初创团队可入驻创新工场低成本起步，快速成长型企业能在扁鹊康养生态谷、智造谷获得中试研发空间，规模化生产企业则可落户容悦湾等大型产业化基地，甚至能按特殊工艺需求“定制”最高20米层高、大跨度重载地面的专属厂房。与此同时，济高·云璟中心、云瓴中心二期等生态商务综合体相继亮相，叠加全民健身中心等公共配套，为现代服务业、总部经济打开了新的增长空间。

坐拥空港枢纽的临空经济区，将开放优势注入载体基因。135.22万平方米产业载体划分为标准厂房、物流产业园、商业办公三大类。其中，中欧制造国际企业港等52.61万平方米厂房已建成，中欧智能科技产业创新中心、济南临空创智产业园等23.10万平方米载体在建，企业可租可购、拎包入驻；物流产业园集聚普洛斯、巴夫洛、山东高速等品牌园区5个，总建筑面积43.34万平方米；商业办公载体以跨境电商创新广场、中德智汇中心为代表，总建筑面积16.17万平方米，适宜总部办公、跨境电商、科技研发等业态发展。依托国家高新区、自贸试验区、综合保税区、起步区、科创金融改革试验区“五区”政策叠加与“空铁公水”多式联运，这里的每一寸空间都连着国内国际两个市场。

济南综保区与章锦综保区则走出“特色化、差异化”之路。济南综保区布局4万平方米保税航材库、13万平方米物流仓库、11万平方米标准厂房，手握约400亩产业用地，聚焦新一代信息技术和航空产业；章锦综保区聚焦“小而精、小而强”，重点发展保税研发、检测维修、租赁贸易三大主导产业，先后引进和培育了晶正电子、国科测试等一批半导体产业链上游研发企业，建成了全省唯一的激光装备保税维修基地，正在聚力打造全省首个以创新发展为特色的保税服务样板区。

产业生态聚势，集群效应激活链式发展动能

载体是“骨架”，产业是“血脉”。济南高新区的招商从不局限于“租售空间”，而是以载体为支点，撬动产业集群协同共生，让企业落地即能融入产业链、共享生态圈。

在齐鲁软件园，软件与新一代信息技术产业的浓度全国领先。8万家注册企业中，逾万家软件和新一代信息技术企业，42家国家级专精特新“小巨人”在此集聚，山东大学软件学院等三大院校源源不断输送人才，山能、浪潮、重汽等龙头总部释放海量数字化需求。中小企业扎根于此，既能找到技术同路人，也能对接真实业务场景，在“产业朋友圈”里快速成长。近年来，园区相继获评"山东省示范型数字经济园区""山东省未来产业加速园"，并在2025年度中国软件高质量发展TOP30软件园区评选中跻身全国第四。今年来，园区获批工业和信息化部的首批高标准数字园区建设对象和第一批国家新兴产业发展示范基地创建对象，正是集群效应的最好印证。

高新东区的产业版图里，“大树顶天立地、小树铺天盖地”。高端装备与智能制造、生物医药与大健康两大主导产业，聚集企业超3000家，产业规模约2000亿元。其中，临工重机十年实现工业产值、营收双破百亿，华熙生物透明质酸全球市场份额稳居第一；易恒技术、瑞博生物等“小而美”企业凭借硬核技术突围。更有中国算谷产业园崛起空天信息产业链，从济钢卫星AIT制造基地到智星空间的SAR星座，从航升卫星零部件到航天瑞莱检测检验，“研发—制造—检测—应用”闭环加速形成；扁鹊康养生态谷集聚太平洋康泰、妙顺生物等企业，生命健康产业生态持续夯实。民营经济贡献超90%市场主体、超80%就业、超70%的GDP、超60%的税收，形成“9876”格局，这正是这片沃土活力的最佳注脚。

临空经济区则沿着“3+3+1”产业体系加速奔跑。集成电路领域，清河电科、比亚迪半导体等龙头集聚，千亿级产业集群雏形初现；智能制造领域，博世、大陆等世界500强深耕，航空航天领域，山东太古领跑亚太飞机维修，现代物流与航空服务业协同发力。19个世界500强项目、25个中国500强项目落地，2000余家企业在此汇聚，产业链上下游协同效应持续释放。

两大综保区更是将“保税+”业态做成特色优势。济南综保区联动网内网外企业，构建集成电路全产业链，打造航空保税服务高地；章锦综保区建成全省唯一激光装备保税维修基地，培育半导体上游研发企业。“研发在区外、增值在区内”的协同模式，让民营企业轻松打通国内外两个市场、两种资源。

服务全程护航：营商沃土筑牢发展底气

空间引企，服务留企。济南高新区深知，好的招商载体不仅是物理空间，更是包含要素保障、政策赋能、生活配套的全周期发展生态。

要素保障直击企业痛点。临空经济区针对芯片、精密制造企业的不间断生产需求，布局双回路供电；临空生态再生水厂一期投产运行，搭载专项电子废水处理工艺；针对企业招人难、留人难，临空经济区配套2034套高标准人才公寓，员工“上班在园区、安居在园区”成为现实，为企业生产筑牢坚实支撑。

企业服务从“管理者”转向“合伙人”。齐鲁软件园打造“齐鲁梦工场”“长伴齐行”“齐鲁合伙人”三大服务品牌，37类高频服务主动送上门；高新东区以“真心、暖心、用心、开心”的“四心”理念、以“更高标准、更严要求、更快速度、更强效能”的“四更”准则构建亲商、爱商、安商的“三商”服务体系，实行专员保障，“一对一”企业服务，从洽谈、选址到投产全程跟进；综保区打通了“政策叠加、产业协同”的通道—进口料件和研发耗材可保税进区，产品出口就近提前退税，设备免税、免许可证等政策直接降低资金占用。

产城融合让人才近悦远来。高新东区云巴与地铁8号线双线贯通，百联奥莱二期明年开业，市儿童医院新院区2027年投用，近20所学校覆盖全学段；章锦片区刘公河从排洪渠蝶变生态廊道，新增近400亩绿地公园，15分钟生活圈配齐教育、医疗、商业；临空经济区学校、医院、商业配套齐全，依托中德工匠培养基地，引入德国“双元制”职业培训体系，为企业精准输送高素质技能人才。从“产城人”到“人城产”的逻辑转变，让企业引得来人才、留得住人心。

从多元载体的空间布局，到全链条产业的生态培育，再到全周期服务的暖心护航，济南高新区正以开放之姿、务实之举，为民营企业打造最具吸引力的发展高地。这场以载体为媒的邀约，既是高新区“三次创业”的再出发，也是民营经济高质量发展的新起点。未来，这里将持续以空间聚产业、以产业聚人才、以服务聚活力，与广大民营企业携手，在泉城东部共同绘就动能澎湃、生机盎然的发展新画卷。

（大众新闻记者 段婷婷）