邹平市台子镇：深挖镇域闲置存量 4个产业项目年产值破百万

农村学校布局调整后，一栋栋老校舍、老幼儿园渐渐沉寂……房屋老旧、水电不全，长期无人使用，既费钱管护，又白白占着集体资源。在邹平市台子镇却把这些“包袱”变成了“家底”。

台子镇以农村集体“三资”清理整治为抓手，对连七、红旗、马家三处闲置校舍逐一摸排，按区位条件、房屋状况、群众需求“一校一策”，探索出“闲置校舍+企业集聚”“闲置校舍+民生服务”“闲置校舍+特色种养”三条差异化路径，推动集体资产从“沉睡”走向“生钱”。

老校舍变车间，缝纫机声又响起来。

连七片区曾有7100平方米闲置校舍，过去只能低价出租，收益微薄。

经过综合研判，台子镇没走“一租了之”的老路，先投8万余元，对23间房屋水电、地面、吊顶、门窗统一修缮，把承接能力补上去；再由镇村干部摸排周边创业主体，重点引进劳动密集、能带群众就业的小微企业。宏福家纺、外贸手工背包、艾草制品加工、手工编织4家企业先后入驻，老旧校舍改成小微产业孵化点。

缝纫机“嗒嗒”响起来，附近村的留守妇女也有了去处。“离家近，能照顾老人孩子，一个月挣2000多块钱。”车间里一名女工说。

4家企业落地后，年产值突破百万元，带动150多名村民就近务工。分散的小作坊集中进校舍，既省了管护成本，又聚成了小微产业集群。

旧幼儿园变养老点，省下35万元新建钱。

红旗三村原红旗幼儿园6.7亩场地闲置，而片区养老设施、老年活动空间一直紧缺。

台子镇没搞大拆大建，保留原有主体，投10万余元优化11间房屋布局，翻新吊顶门窗，配齐空调、床铺、茶桌等设施，划出日间照料、健康查体、休闲文娱、孝善食堂等功能区，建成村级综合为老服务中心。

原本要重新征地新建的养老场所，靠盘活旧校舍直接落地，节约新建资金35万元。中心投用后，片区60余名老年人有了日间托管、义诊、就餐的去处。

公益阵地最怕“建得起、养不起”。红旗三村同步在屋顶架起分布式光伏，每年约2万元收益全部反哺中心日常运行，村集体不用年年贴钱，阵地也转得动。

偏远校舍养肉兔，村集体年增6万元。

马家区域校舍位置偏、交通弱，引企业不划算，搞公共服务也不合适。台子镇看中其“独立封闭、好改造”，把原马家幼儿园改成标准化肉兔养殖基地。

35间共860平方米空间，划分种兔繁育、商品兔养殖、消毒仓储、物资办公四大板块；总投资30万元，引进伊拉配套系良种肉兔，配自动化饲喂、恒温通风、消毒设备。按38至42天一茬、年繁8批测算，规模可扩至5000只，年带动集体增收6万元，用工8人。

偏远村盘活零散资产，不一定都要“上项目”，选对产业一样能生出现金流。

三处校舍，三种用法，逻辑却是一致的。先清家底、再定路径、兼顾收益与民生、最后管住长效。目前，该镇连七片区7100平方米校舍已引入4个产业项目，红旗三村养老中心常态服务60余名老人，马家肉兔基地进入标准化运营。

（大众新闻·鲁中晨报记者 潘理溱 通讯员 魏静）