云丰综合体建设提速，青岛李沧吾悦广场招商落地助推区域商业升级

2026年10月15日，云丰综合体重要商业板块——青岛李沧吾悦广场品牌共赢会盛大启幕。政企代表与百余位知名品牌代表齐聚一堂，共同见证大云谷片区商业跃升的重要时刻。此次大会的圆满举行，不仅标志着这座60万㎡TOD综合体的“最后版图”完成实质性拼图，更宣告其“产业聚人、人居留人、商业服务人”的生态闭环正式成型。站在三区交汇的枢纽之上，云丰综合体正以全维业态优势，加速崛起为青岛主城最具活力的品质生活新地标。

会上，青岛市李沧区商务局相关人员表示将以李沧吾悦广场作为全新支点，推动商贸、金融、文旅、科创产业深度融合，打造新型消费与商务场景，联动周边科创园区、产业载体协同发展，以城市更新赋能商业繁荣，全力为项目与入驻品牌提供优质营商环境，护航项目高质量发展。

金茂山东资产管理部总经理于欣表示，云丰综合体是金茂山东在青岛重点布局的城市更新标杆项目，公司始终坚持以‘高品质开发+可持续运营’为导向，推动商务与商业双轮驱动。青岛李沧吾悦广场，是云丰综合体的商业收官之笔，更是公司与合作伙伴共同定义“产商融合新范式”的起点。

新城控股吾悦商管山东区域总经理金玮登台分享九载齐鲁运营经验。她郑重承诺，将把成熟的吾悦经营五步法完整落地李沧吾悦广场，不止做物业出租，更要做全周期陪伴商户成长的运营伙伴，与品牌双向奔赴、彼此共赢。

万众期待的签约仪式隆重上演，多家主次力店与标杆品牌代表登台，完成现场签约。商管团队集体亮相，以崭新姿态迎接云丰综合体重要商业板块——青岛李沧吾悦广场的新篇章。

青岛李沧吾悦广场效果图

据了解，青岛李沧吾悦广场目前主体结构已封顶，外立面及内部装修全面铺开，预计11月初启动竣工验收，为2027年上半年如期开业奠定基础。项目体量约10.7万平方米，定位“区域品质悦享生活中心”，规划引进220余个品牌，聚焦科技潮尚、个性时尚与创意餐饮三大方向，打造集潮流零售、家庭亲子、正餐娱乐于一体的体验式消费空间。

青岛李沧吾悦广场效果图

项目地处地铁3号线海尔路站上盖，衔接规划18号线，交通通达性强，3公里范围内覆盖常住人口40万，主力客群为25—40岁的年轻中产与科创白领，消费潜力可观。

云丰综合体鸟瞰效果图

作为中国金茂与君一控股联手打造的“城市运营”战略标杆项目，云丰综合体以60万㎡超级体量，集高端产业、品质居住、商务办公与活力商业于一体，正全面构筑青岛主城北部产城融合新极核。

云丰中心YFC实拍图

当前，云丰综合体项目建设全面提速，正加速构建“产业聚人、人居留人、商业服务人”的可持续发展闭环。依托中国金茂在城市运营领域的专业能力，云丰中心YFC已吸引200余家企业入驻，涵盖多家世界500强、上市公司及高成长性瞪羚企业，成为区域重要商务载体。

云丰里实拍图

目前，云谷金茂府1100余户住宅业主已交付入住，以及“云丰里”特色商街50余家商户入驻开业，商业生态日趋完善。随着青岛李沧吾悦广场的落地，云丰综合体项目正从单一功能载体迈向宜居宜业的城市新单元，未来也将逐步成长为带动李沧消费升级、提升区域综合竞争力的重要引擎。