半岛帮办 | 红瓦脱落！观象山历史文化街区建筑楼顶破损存隐患，“私房”维修筹款难

观象山历史文化街区观象一路63号建筑出现瓦片脱落，楼顶露出几处空缺，街区游客较多，存在坠物安全隐患。记者探访发现，楼体已张贴安全提示、拉起警戒线。10月28日，据江苏路社区居委会介绍，该楼属于“私房”，未设立物业和公共维修基金，建筑老化造成瓦片松动，按规定修缮费用需17户居民共同承担，但不少居民暂不愿出资，社区正持续上门动员，力争尽快消除安全隐患。

近日，有市民向帮办反映，观象山历史文化街区的一栋老建筑出现了瓦片掉落的情况，原本错落嫣红的房顶多了几处“黑斑”，掉落的红瓦不知去向，若房顶不及时进行修复，周边游客较多，可能存在安全隐患。

10月26日，记者来到观象一路，沿着该条道路寻找，发现观象一路63号建筑的房顶确实有红瓦已经掉落。据周边居民介绍，该建筑为居民楼，瓦片掉落已有一段时日。

“这附近是历史文化街区，游客也比较多，即便不是文保建筑也属于‘景观建筑’吧，这么美的老城区来来往往游客众多，看看红瓦都掉了多影响美观呀。”居民说道。

走到63号建筑的正门口，记者发现楼体上张贴了一则“安全提示”，该提示张贴于10月23日，其中写道：此处瓦片脱落，请勿靠近！行人请绕行，注意安全！

该提示的下方拉了一条红色的警戒线，其中一头用放在正门口的砖头压住。

据此情况，10月27日记者联系了江苏路街道办事处，28日江苏路社区居委会相关工作人员对瓦片掉落的情况进行回复。

据工作人员介绍，观象一路63号建筑属于“私房”性质，并非公房，该楼目前没有物业统一管理，也没有公共维修基金，红瓦片缺失情况确实存在，维修需该楼17户业主共同出资，目前社区网格员正在对居民进行“动员”工作。

“江苏路这边属于老城区，房子比较久了，这栋楼也是因为房屋老化出现了松动脱落的情况。我们去现场看过，目前没有出现大面积脱落，但是确实存在安全隐患，已经张贴了安全提示。”工作人员说。

另外，工作人员表示，根据相关房屋使用安全条例规定，现在需要产权人共同出资进行维修。“我们社区也联系了居民，现在大多数都不太愿意出钱去修缮房屋的瓦片。”

据了解，当前该社区网格员每日上午、下午各到现场巡查一次，确认安全提示和警戒线没有脱落、损坏。

“我们现在能做的就是提醒居民规避这些风险。另外，网格员现在除了巡查，也在积极地动员这些居民，毕竟这也是一个安全隐患，下一步准备挨家挨户给他们做工作，希望大家能出资维修。”工作人员说。

半岛帮办将持续跟进该事件。

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(半岛全媒体记者 王田 王晓雯)