崂检说法：居住权

老张老了，想把房子过户给儿子小张，又怕小张把自己赶出去。

老张可以和小张书面约定：老张活着一天，就有权在这房子里住一天，这叫居住权。多说一句：去行政审批服务大厅那里登记了才算数。

法条 《中华人民共和国民法典》

第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十八条：居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

（崂山检察）