宏福佳苑新房顶面“长”出大面积霉斑，维修卡在“延保”上

近日，家住西海岸新区宏福佳苑小区的杨先生向半岛记者反映，新房自今年8月份出现发霉现象，厨房顶面更是“长”出大面积黑灰色霉斑，因与施工方和建设单位在维修方案及保修期限问题上未达成一致意见，发霉问题至今没有得到处理。对此，建设单位青岛市黄岛区红石崖街道办事处（以下简称红石崖街道办事处）工作人员表示发霉并非质量问题，可以维修，但无法延保。

杨先生介绍，新房于2022年9月份交付的，第二年下半年才入住。“入住没多久我就发现家里经常有水珠，尤其是卫生间和厨房的顶面。”杨先生说，起初他并没有太在意，以为是正常现象。“从今年8月份起，这些位置出现了不少霉点，而且范围逐渐扩大，阳台和次卧室也出现了同样的问题，真是太糟心了。”杨先生说。

记者注意到，目前杨先生家厨房顶面集中布满了黑灰色的霉斑，已经连成片，格外扎眼。卫生间、阳台、次卧室顶面的四个墙角也均已发霉变黑。

杨先生告诉记者，宏福佳苑小区是红石崖街道办事处农民经济适应房二期工程。发现问题后，他第一时间联系到红石崖街道办事处城建办。“街道安排人到家里来看过，说是我使用不当导致发霉。”杨先生表示对于“使用不当”这个说法并不认可，新房是顶楼，他认为是房屋漏水，属于质量问题。“街道方面虽然答应维修，但明年就要出质保期了，考虑到这个情况，我要求维修的同时延长保修期，结果遭到拒绝，维修事宜也就一拖再拖。”

记者就此事联系到施工单位青岛昆泉建设工程有限公司，工作人员称杨先生家中没有发现漏点，建议记者向红石崖街道办事处了解情况。

记者又拨打了红石崖街道办事处的电话，工作人员落实后表示经组织施工单位现场查看，房顶发霉并非质量问题，是由于业主冬季关门闭窗，不开油烟机，导致水汽冷凝后发霉。“期间业主还曾提出过不合理的退房、换房需求，施工单位同意重新做一遍屋顶防水，并粉刷室内发霉墙面，但业主又提出必须延保五年，这没有法律依据。”工作人员称目前协商未达成一致。

半岛记者将持续关注。

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（半岛全媒体记者）