一、出台背景

为全面落实国务院新修订的《住房公积金管理条例》，进一步减轻缴存人装修负担，结合我市实际，对装修提取业务进行优化调整，更好发挥住房公积金的民生保障作用。

二、出台目的

此次优化装修提取业务，旨在进一步简化办理手续、打破区域限制、明确拆迁安置住房提取要求，使政策更加贴合装修提取实际，满足缴存人改善居住条件的需要。

三、主要内容解读

（一）装修提取所需材料

新建商品住房装修提取：

1.缴存人有效身份证件；

2.本人名下Ⅰ类银行卡；

3.已备案的商品房买卖合同或登记满6个月的不动产权证书；

4.本人签订的《菏泽市住房公积金装修提取承诺书》；

再交易住房装修提取：

1.缴存人有效身份证件；

2.本人名下Ⅰ类银行卡；

3.登记满6个月的不动产权证书；

4.本人签订的《菏泽市住房公积金装修提取承诺书》；

拆迁安置住房装修提取：

1.缴存人有效身份证件；

2.本人名下Ⅰ类银行卡；

3.拆迁安置协议、结算手续；

4.本人签订的《菏泽市住房公积金装修提取承诺书》。

上述住房，配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明。

不动产权证书、已备案商品房买卖合同、婚姻关系证明等材料，经共享数据验证通过的，可免于提供。

（二）装修提取额度计算

家庭装修可提取额度＝房屋实际建筑面积×1000元/平方米，最高提取金额不得超过15万元。

示例：

1.缴存人李某购买一套建筑面积120平方米的自住住房，家庭可提取额度为120×1000=12万元。

2.缴存人张某购买一套建筑面积160平方米的自住住房，按标准计算为160×1000=16万元，超过15万元最高限额，家庭实际可提取额度为15万元。

（三）多套自住住房办理要求

缴存人或其配偶有多套住房的，仅可就其中一套住房申请装修提取。每名缴存人仅限办理一次自住住房装修提取。

四、与上级政策的异同点

相较于《住房公积金管理条例》（国务院令第844号）有关规定，我市政策与上级政策核心要求一致。相同点：均增加自住住房装修提取业务，支持缴存人改善居住条件。不同点：上级文件为原则性指导，未做具体要求，我市对提取对象、提取额度、提取时限、办理要件等细则内容进行明确，可操作性更强。

来源：菏泽市住房公积金