一树扰两邻，商河法院审结树木扰邻纠纷案

近日，商河县人民法院审理了一起院内树木引发的相邻关系纠纷案。一棵树龄约二三十年的槐树因长势繁茂，树干挤压院墙、树枝遮压屋顶，造成邻居院墙部分倒塌、房屋漏水。最终，法院依法判令树木实际使用人移除该槐树。

小李与小张为南北邻居，小张居北、小李居南。小田家院落位于小张家东侧，该院落西南角紧邻小张东侧院墙和小李北屋东北角，院内栽种一棵槐树，至今已有二三十年树龄。随着树木逐年生长，枝干愈发粗壮茂密，树枝遮压小李北屋屋顶，造成房屋长期漏水；树干持续挤压小张东侧院墙，导致院墙部分倒塌。小李、小张多次与小田协商未果，诉至法院，请求判令移除案涉槐树。

法院经审理认为，《中华人民共和国民法典》第二百三十六条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险；《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

本案中，小田院内的槐树虽已生长二三十年，但已对小张的院墙、小李的房屋造成实际损害，妨害状态持续存在，超出了相邻关系应当容忍的合理限度。在多方协商无果的情况下，小李、小张主张移除槐树，具备事实与法律依据，法院予以支持。最终，法院判决小田将案涉槐树移除。

相邻关系纠纷看似因一棵树、一堵墙、一片瓦而起，实则关乎群众居住安全与生活安宁。

首先，相邻权利行使有边界，容忍义务并非无上限。依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条，邻里之间对轻微遮阴、落叶、滴水等影响，一般负有适度容忍义务。但本案槐树遮压屋顶致使房屋常年漏水、挤压院墙造成墙体倒塌，已经突破合理容忍范围，对他人物权、居住安全形成现实妨害，受妨害一方有权主张排除妨害、消除危险。

其次，主张排除妨害，不以对方存在过错为前提。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十六条，只要树木客观上对相邻房屋、院墙形成妨害或存在持续危险，无论栽种时间长短、树木管理人是否存在主观故意，受害方都可主张排除妨害。树木栽种多年不能成为拒绝排除妨害的当然理由，树木存续时间久，更不能成为持续侵害他人权益的理由。

再次，树木所有人、使用人负有日常管理管护义务。院落内树木的所有人、实际使用人，应当留意树木生长带来的遮阴、根系拱顶、枝干挤压、树木倾倒等风险，尽到合理管理责任。一旦发现树木威胁相邻房屋、院墙安全，应当及时修剪、移植或者清除，防止小隐患演变成重大财产损失。若因树木问题造成相邻方财产损毁，管理人还可能承担赔偿责任。

邻里之间树木遮阴、树根枝桠越界、屋面滴水排水等问题，看似细碎，却直接影响居住安全与日常生活。不动产相邻各方，应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则妥善处理相邻关系。权利遭受妨害或者存在妨害风险时，可依法请求排除妨害、消除危险；同时自身行使权利时，亦不能损害他人合法权益，不能超出相邻关系的合理容忍边界。遇到同类纠纷，注意留存现场照片、聊天沟通记录、维修票据等证据，优先友好协商；协商不成，通过诉讼途径理性解决，共建安全、和睦的邻里环境。（通讯员 张云飞 李延文）