容积率1.6！高新区一低密地块将拍，起拍价3350元/㎡

近日，青岛高新区一低密地块发布国有建设用地出让公告，将于11月19日上午10时拍卖。地块为城镇住宅用地，位于高新区宝源路以东、泰祥路以南、华东路以西、泰通路以北HD0702068地块，地块容积率1.6，起拍价3350元/㎡，起拍总价约1.41亿元。

具体来看，地块位于高新区宝源路以东、泰祥路以南、华东路以西、泰通路以北，占地面积约26356.1㎡，容积率1.6，建筑面积约42169.76㎡，建筑密度28%，绿地率30%。

地块周边公服配套的规划和建设情况：

道路交通（地铁）方面：现状泰祥路、宝源路、华东路、泰通路等道路均已建成；规划轨道交通有地铁10号线，规划社会停车场1处。

教育医疗方面：现状幼儿园2处，为高新区实验幼儿园、华贯路幼儿园；小学2处，为北京第二实验小学、高新区第二实验小学；初中一处，为高新区第一实验初级中学；规划幼儿园2处，小学1处；规划综合医院1处、街道级卫生服务中心1处、养老院2处；规划图书馆1处。

城市公园绿地方面：现状周边有祥茂河公园、墨水河公园、中心湖公园、伊甸园。

业内分析，该地块容积率1.6，在当下高新区住宅供地中属明确低密指标，或将规划为改善型产品。

（半岛全媒体记者 于红靓）