微山县“验收+现售”集成服务助推房地产项目落地提速

窗口工作人员为企业办理项目审批业务

大众网记者 朱晨 通讯员 焦保康 济宁报道

今年以来，微山县聚焦房地产开发项目竣工验收、商品房现售备案衔接不畅的堵点，推出“验收+现售”集成服务模式，将建设条件核验、商品房现售备案整体纳入竣工联合验收，推动项目竣工与房产入市无缝衔接，助力房地产市场平稳健康发展。

微山县将建设条件核验、商品房现售备案整体纳入竣工联合验收，实行“一窗受理、并联审批”，减少重复材料报送，企业申报材料精简50%以上。微山县探索推行“分期验售”，对具备独立使用功能的楼栋优先开展联合验收及现售备案，碧水明珠、湖畔春晓等3个楼盘率先实现“验收即现售”。

微山县依托工程建设项目审批管理系统，打通部门间数据壁垒，落实电子证照、电子签章互认共享，推动验收意见、测绘成果等材料线上流转复用、减少纸质传递，全流程办理时限较改革前压缩75%以上，加快楼盘竣工交付与上市节奏。

微山县健全“一项目一管家”全周期服务机制，前移服务关口，借鉴工业项目“竣工即投产”验前辅导做法，验收前主动上门开展业务指导，保障验收、建设条件核验、商品房现售备案高效衔接。创投·湖畔春晓项目依托管家全程跟进，较传统模式提前28个工作日办结全部手续，有效压缩工期、盘活资金，缓解企业经营压力。