加装电梯遭质疑 邻里权益该如何平衡？阳信县相关部门：方便自己的同时尽量不影响其他住户，会继续做工作

近日，家住阳信阳光嘉苑小区的王超（化名）反映，他所居住的小区很多都已经加装了电梯，赢得了居民的一致好评。安装完毕后，人们回家更加方便，解决了家门口的爬楼困难。但部分单元楼道在安装电梯的前期工作中，疑似存在前期民意调研不够充分等问题，安装的电梯尺寸较大，对其他单元楼道住户造成了阻挡视线、影响采光、通风等生活不便，引发了人们的不满情绪，同时，也让相邻权这个话题备受关注。

王超居住的A14号楼共五层三个单元，从东往西分别为三、二、一单元，其中三单元东户安装了一部电梯，三单元西户和二单元东户联合安装一部电梯，而这部电梯被其他单元住户投诉称存在视线遮挡的情况，希望能安装一部尺寸小一些的电梯，在方便自己上下楼的同时，又不影响其他住户，尊重相邻权，切莫让便民好事变成引发邻里矛盾的导火索。

“我住在二单元一楼西户，如果电梯尺寸较大，最受影响的就是我们家，直接影响采光和通风，我们不是不同意他们安装电梯，但尺寸较大的话，会遮挡我们这些住户的视线，影响通风，对生活造成一些不方便，希望相关部门能充分做好群众摸底调研，认真听取住户意见，统筹考虑各方诉求，结合实际情况给出科学合理的安装方案。”王超表示，跟他的想法一样，其他多名住户也希望能安装一个尺寸小一些的电梯，不要影响其他住户。遮挡视线、影响采光、通风，也会让楼房价值受损。

11月4日，记者在现场看到，A14号楼东北角的电梯已经建完，其尺寸较楼体墙壁突出并不多，电梯东侧面较楼体东面墙突出几十公分，电梯北面较楼体突出几十公分。

该楼共三个楼道单元，三个单元开口均在楼的南侧，楼北侧是一排车库，开口朝北，二楼及以上为住户楼房。记者注意到，三单元西户与二单元东户的电梯正在建设中，电梯井底座已浇筑水泥，周边开挖了地面。该电梯井底座位置恰好处在两单元中的楼体凹陷处，东西方向宽数米，两侧紧靠车库，尚未拆除车库墙壁。由于不知道电梯的具体尺寸和建筑施工图纸等信息，该电梯较楼体墙壁是否突出、突出几米，尚不清楚。

记者查询发现，《民法典》第288条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第293条规定，建造建筑物，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

滨城信言法律服务所法律工作者彭军介绍，加装电梯不能忽视低层住户采光、通风、噪音、通行影响。 高层业主应当主动优化电梯选址、调整连廊造型、增设降噪遮光措施。如果加装电梯确实对低层住户造成了通风、采光、噪音等方面的实质性影响，低层业主也有权起诉要求获得合理经济补偿。

就此，记者联系了阳信县相关部门，一名工作人员介绍，目前加装电梯施工已暂停，相关社区正在做工作，方便自己的同时尽量不影响其他住户。加装电梯的手续由相关部门进行审批，不归他们负责。对于住户反映的该问题，该工作人员表示，会继续做工作。（未经作者及发布单位允许，任何人和单位不得私自转载，及任何形式的二创）