老房子也能“绿”起来

近日，记者从青岛市市北区政府获悉，黄台路历史文化街区贮水山路22号、24号项目顺利通过山东土木建筑学会既有建筑绿色改造项目预评价，成为山东省首个以历史建筑绿色改造为基础的高星级绿色建筑设计预评价项目，打破了历史建筑无法实现高星级绿色改造的传统认知。

2024年12月，青岛入选住建部历史建筑保护利用试点城市。以此为契机，贮水山路22号、24号被确定为国家试点项目。改造坚持“修旧如故、低干预”原则，在完整保留建筑历史风貌和价值要素的前提下，综合运用屋面翻新、内保温、高性能外窗等被动式技术，以及高延性混凝土加固、木结构加固等多元方案，并通过BIM技术应用提升设计与施工精度，实现了历史保护与绿色节能的同步达成。

在单栋示范基础上，研究团队创新构建了“1+6+26”绿建节能评估体系——以历史价值保护为前提，聚焦围护结构、机电设备、环境品质等6个重点，细化26项专项指标，为成片历史街区节能诊断和低碳评估提供了技术工具。同时，由市住建局、环海湾集团联合上海市建筑科学研究院申报的国家级团体标准《历史建筑绿色低碳改造评价标准》，已于2026年4月在中国建筑节能协会成功立项，填补行业空白；地方团体标准《历史建筑与传统风貌建筑绿色性能提升评价标准》此前已正式发布。

从工程示范、体系构建到标准输出，黄台路试点形成了完整技术闭环，探索出一套可复制、可推广的历史建筑绿色低碳更新模式，证明“保留老房子”与“提升居住品质”可以并行不悖，为全国历史街区活化利用提供了“从零到一”的参照。

（大众新闻记者 李媛 通讯员 丁飞）