闲置老厂“长”出品质社区 青岛西海岸打造15分钟便民生活圈

在黄海之滨灵山湾畔，由中建八局发展建设公司承建的灵山湾路北、水灵山路西地块开发项目顺利进入装饰装修收尾及景观园林施工的关键阶段。作为青岛西海岸新区西部老城更新重点工程项目，将着力打造老旧厂区更新样板助力构建15分钟便民生活圈。

项目前身为闲置长达10年的老旧厂区。这片土地关系着西部老城区千家万户的居住品质提升，项目以“空间重构+功能焕新”理念打造集生态、活力、宜居于一体的现代化社区，项目总建筑面积约13.88万平方米，规划建设8栋住宅、3栋商业楼，同步配置1094个停车位，项目的建设将实现15分钟便民生活圈，居民步行范围内即可满足日常消费、社区服务与休闲需求。

项目始终践行“匠心筑居、绿色赋能”发展思路，以高标准、严管控守护品质底线，项目全周期落实绿色建造积极采用扬尘智能监测、装配式临时围挡、涂覆式密目网等绿色举措，持续降低建造活动对周边环境影响，主体结构采用装配式剪力墙与装配式叠合板提升精度与效率，高精度定型模板有效降低渗漏变形风险，外墙采用HS一体化保温系统降低脱落风险，机电安装采用BIM三维深化建模实现排布优化，针对西海岸滨海高湿盐雾环境，项目甄选耐候、防水性能优良材料依托智慧工地管控系统，实现质量安全动态化管控。

项目开工以来，关键施工节点接连提前兑现，5天完成场地清表，15天建成临时设施，45天完成土方开挖与深基坑支护施工，较原定计划提前15天达成“正负零”节点，提前20天完成主体结构封顶，全力打造精品住宅助力“住有优居”目标落地。当前，项目全体建设者正锚定工期目标倒排工期、穿插作业细化每日作业清单、压实岗位管控责任，以精益管控推进各工序高效衔接，切实将老城焕新的民生工程打造成西部城区宜居宜业的城市新地标。

大众新闻·齐鲁壹点记者 赵波