崂检说法：不动产登记

老张购买小张的房屋，仅仅完成签订买卖合同、交付房屋钥匙，并不意味着房屋产权就归老张所有。

老张和小张应该到不动产登记机构办理过户登记，将产权登记到老张名下，房屋在法律上才算真正属于老张。

如果没有办理过户登记，一旦小张反悔了，老张很难保住房屋。

法条

 《中华人民共和国民法典》

第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

（崂山检察）